Refinancování hypoték

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:od 500 000 Kč
Úrok od:5,99 %
RPSN od:7,03 %
Výhody refinancování hypotéky
  • Nízká úroková sazba
  • Porovnání více poskytovatelů
  • Nabídka do druhého dne
  • Vše realizováno online
Na co se refinancování hodí?
  • Nahrazení staré hypotéky
  • Lepší splátkové podmínky
  • Snížení měsíční splátky
  • Výhodnější úrok
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Ocenění nemovitosti: zdarma

* pojištěním: Potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 2 500 000 Kč? Potom vám bankovní společnost MONETA Money Bank nabídne řešení s celkovou dobou splatnosti na 25 let a s aktuální fixací na 5 let. Získáte úrokovou sazbu 5,99 %, RPSN 7,03 % a měsíční splátku ve výši 14 973 Kč. Celková splatná částka bude 5 892 723 Kč.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:200 000 Kč - 9 000 000 Kč
Úrok od:5,49 %
RPSN od:6,06 %
Výhody refinancování
  • Refinancujete s lepším úrokem
  • Peníze navíc
  • Mimořádné splátky ve výši 25 %
  • Lepší úrok s životním pojištění od KB
Na co se refinancování hodí?
  • Náhrada za starou hypotéku
  • Pro získání lepšího úroku
  • Když chcete peníze navíc
  • Refinancování
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 5 – 30 let
  • Poplatek za poskytnutí: 2 900 Kč
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Mimořádné splátky: zdarma

Potřebujete refinancovat současnou hypotéku ve výši 3 000 000 Kč? Potom refinancujte hypotéku u Komerční banky a dopracujte se k úrokové sazbě 5,49 % a hodnotě RPSN 6,06 %. To vše za předpokladu, že si tento úrok zafixujete na 5 let. Při splatnosti na 30 let celkem zaplatíte 6 395 186 Kč​. 1. splátka úroků bude 6 405 Kč, 2.-359. anuitní splátka 17 034 Kč, 360. anuitní splátka 16 609 Kč. Jednorázové poplatky za: sjednání úvěru 0 Kč, návrh na vklad a výmaz z KN 4 000 Kč, spravování úvěru 0 Kč, el. výpisy 0 Kč a rizikové životní pojištění 750 Kč.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:od 300 000 Kč
Úrok od:6,09 %
RPSN od:6,32 %
Výhody refinancování Equa bank
  • Výběr z několika délek fixace
  • Mimořádné splátky zdarma
  • Odhad nemovitosti
  • Pojištění k hypotéce
Na co se refinancování hodí?
  • Výměna staré hypotéky za novou
  • Úspora na splátkách
  • K získání menší splátky
  • Byt, dům či jiná nemovitost
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Mimořádné splátky: zdarma

Výše úvěru 3 000 000 Kč, doba trvání 30 let, celkový počet splátek 361, měsíční splátka 18 160 Kč, pevná úroková sazba po dobu pěti let 6,09 % p. a., RPSN 6,32 %, celková částka splatná spotřebitelem 6 567 356 Kč. Poplatky související s úvěrem: zdarma poskytnutí hypotéky, zdarma měsíční vedení běžného účtu, zdarma vedení a správa hypotéky, měsíční poplatek za pojištění schopnosti splácet 0 Kč. S hypotékou vám dále vzniknou následující náklady: očekávané náklady na odhad nemovitostí 5 000 Kč (v případě bytové jednotky), náklady na zápis zástavního práva k nemovitosti do katastru v předpokládané výši 2 000 Kč, poplatek bance za odeslání pokynu k výmazu zástavního práva a dalších práv z katastru při ukončení hypotéky ve výši 500 Kč společně s náklady na řízení u katastru nemovitostí v předpokládané výši 2 000 Kč, náklady na ověření podpisů v předpokládané výši 30 Kč, náklady na výpis nebo opis z katastru ve výši 300 Kč. Všechny výše uvedené položky jsou zahrnuty do RPSN. Dále je požadováno pojištění nemovitosti. Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:300 000 Kč - 19 000 000 Kč
Úrok od:6,69 %
RPSN od:7,13 %
Výhody refinancování
  • Refinancovat mohou až 4 lidé
  • Služba se týká až 2 domácností naráz
  • Bezplatná kalkulace
  • Nízké úrokové sazby
Na co se refinancování hodí?
  • Výhodnější hypotéka
  • Lepší podmínky splácení
  • Nižší měsíční splátka
  • Vysoká úspora
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Refinancuje hypotéku s Hypotéční banka, a to ve výši 3 350 000 Kč, jejíž splatnost si rozložíte na 25 let. Hypotéční banka vám umožní čerpat tuto sumu do 12 měsíců od podpisu smlouvy, a to jednorázově. Přislíbena vám bude úroková sazba 6,69 % a hodnota RPSN 7,13 % s fixací na 5 let. Měsíční splátky dosáhnou výše 23 019 Kč. Celkem zaplatíte za hypotéku na byt 7 005 391 Kč. Poplatky související s úvěrem jsou následující: návrh na vklad zástavního práva 2 000 Kč, ověření podpisů 60 Kč, za čerpání úvěru na základě vkladu zástavního práva do KN 1 900 Kč, za první čerpání úvěru 500 Kč, a nakonec poplatek k výmazu zástavního práva z KN ve výši 2 500 Kč. Co se týče opakovatelných poplatků, počítejte se 192 Kč/měsíčně za pojištění nemovitosti a 100 Kč/ročně za zaslaní potvrzení o zaplacených úrocích.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:300 000 Kč - 30 000 000 Kč
Úrok od:5,99 %
RPSN od:7,1 %
Výhody refinancování
  • Bonusová úroková sazba
  • Bez poplatků za vyřízení a vedení
  • Pojištění schopnosti splácet
  • Rychlost vyřízení
Na co se refinancování hodí?
  • Pro výstavu či koupi nemovitosti
  • Rekreační objekt
  • Klasický či družstevní byt
  • Náhrada staré hypotéky
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

*S pojištěním: Potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 2 500 000Kč? Potom vám bankovní společnost MONETA Money Bank nabídne řešení s celkovou dobou splatnosti na 30 let a s aktuální fixací na 5 let. Získáte úrokovou sazbu 5,99 %, RPSN 7,03 % a měsíční splátku ve výši 14 973 Kč. Celková splatná částka bude 5 892 723 Kč.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:od 300 000 Kč
Úrok od:2,29 %
RPSN od:2,70 %
Výhody refinancování Sberbank
  • Refinancování rok před koncem hypotéky
  • Lze použít původní dokumentaci
  • Prodloužení doby splatnosti
  • Fixní úroková sazba
Na co se refinancování hodí?
  • Náhrada za starou hypotéku
  • Refinancování bytu
  • Refinancování rodinného domu
  • Pro získání nižší úrokové sazby
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Mimořádné splátky: zdarma

Potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 2 700 000 Kč? Pak zvolte REFINANCOVÁNÍ hypotéky od Sberbank. Při splatnosti na 25 let a fixaci na pět let se domůžete úrokové sazby od 2,49 %. V kombinaci s pojištěním schopnosti splácet bude hodnota RPSN 2,70 %. Poskytnutí a předčasné splacení bude zdarma. Nová výše měsíční splátky bude 11 521 Kč. Celkem zaplatíte 3 795 643 Kč.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:300 000 Kč - 40 000 000 Kč
Úrok od:6,09 %
RPSN od:6,4 %
Výhody refinancování  
  • Možnost navýšení původní hypotéky
  • Akceptace odhadu nemovitosti
  • Fixace na 3 – 15 let
  • Možnost žádat ve více lidech
Na co se refinancování  hodí?
  • Minimalizování nákladů na hypotéku
  • Na stavební spoření
  • Sloučení půjček od jiné banky
  • Úhrada nevýhodného úvěru
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Jestliže potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 2 000 000 Kč na 20 let a při fixaci úrokové sazby na 3 roky, domůžete se následujících parametrů. Je to úroková sazba 6,29 %, RPSN 6,7 %. Vaše měsíční splátka bude činit 14 666 Kč a celkem zaplatíte 3 596 879 Kč. Jednorázové náklady spojené se sjednáním hypotéčního úvěru jsou následující: poplatek za čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 900 Kč, měsíční poplatky za vedení účtu ve výši 250 Kč, náklady za výpis z KN 350 Kč a náklady za zápis a výmaz do KN ve výši 4 000 Kč.

Splatnost:60 – 480 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:300 000 Kč - 15 000 000 Kč
Úrok od:2,49 %
RPSN od:0 %
Výhody hypotéky Wüstenrot
  • Bez nutnosti vlastnit běžný účet
  • Bez poplatku za zpracování
  • Bez poplatku za čerpání
  • Mimořádné splátky
Na co se hypotéka hodí?
  • Lepší splátkové podmínky
  • Refinancování úvěru na bydlení
  • Navýšení stávající hypotéky
  • Pohodlnější splácení úvěru
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60480 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Představte si, že vlastníte nemovitost v hodnotě 2 500 000 Kč a zbývá vám uhradit ještě 1 500 000 Kč. Doposud platíte měsíční splátky ve výši 8 900 Kč, které začínají zatěžovat váš rodinný rozpočet. Od toho je tu refinancování hypotéky od Wüstenrot. Stačí si rozplánovat splátky na 20 let a automaticky získáte úrok 2,49 %. Bez poplatků za zpracování a vedení úvěrového účtu. Pravidelná měsíční splátka bude mít výši 7 941 Kč. Celkem tedy zaplatíte 7 905 840 Kč.

Splatnost:12 – 420 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:300 000 Kč - 30 000 000 Kč
Úrok od:5,59 %
RPSN od:5,9 %
Výhody refinancování Air Bank
  • Chytrá rezerva
  • Bez absurdních poplatků
  • Nízké úrokové sazby
  • Peníze navíc až 700 000 Kč
Na co se refinancování hodí?
  • Vyměňte svoji stávající hypotéku
  • Slučte s ní další úvěry
  • Získejte jedinou splátku
  • Snižte měsíční náklady
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 12420 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Převod hypotéky ve výši 2 000 000 Kč si můžete rozložit například na 20 let. Vašich 240 splátek dosáhne výše 14 045 Kč. To odpovídá pevné úrokové sazbě 5,74 % a hodnotě RPSN 5,96 %. Dohromady zaplatíte částku 3 380 369 Kč.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:285 000 Kč - 9 500 000 Kč
Úrok od:4,93 %
RPSN od:5,06 %
Výhody refinancování
  • Komplexní služby
  • Bez starostí a návštěv poboček
  • Rychlost vyřízení
  • Bezplatné provedení
Na co se refinancování hodí?
  • Refinancování jiné hypotéky
  • Nákup či výstavba nemovitosti
  • Rekonstrukce
  • Neúčelové řešení
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Vezměte si, že potřebujete refinancovat svoji dosavadní hypotéku ve výši 3 400 000 Kč. S GEPARD FINANCE a.s. se dopracujete k úrokové sazbě 4,93 % a k celkové době splatnosti 30 let. To vám zaručí měsíční splátky ve výši 18 107 Kč. Celková splatná částka pak bude činit 6 526 520 Kč.

Splatnost:12 – 480 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:od 200 000 Kč
Úrok od:6,89 %
RPSN od:7,8 %
Výhody refinancování
  • Mimořádné splátky 20 % zdarma
  • První tři čerpání bez poplatku
  • Možnost pojištění k hypotéce
  • Výhodný úrokový lístek
Na co se refinancování hodí?
  • Rodinný dům
  • Bytová jednotka
  • Rekreační nemovitost
  • Výstavba objektu
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 12480 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 1 450 000 Kč, přičemž vaše nemovitost má hodnotu 2 000 000 Kč? Účelová hypotéka s fixací na pět let a s celkovou dobou splatnosti na 40 let bude příslibem velice nízké úrokové sazby 7,54 % a RPSN 7,83 %. Měsíčně budete platit částku 9 585 Kč. Celkem zaplatíte 4 600 760 Kč ve 480 splátkách. Do RPSN je započítán poplatek 4000 Kč za vklad a výmaz z KN.

Splatnost:144 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:200 000 Kč - 10 000 000 Kč
Úrok od:5,89 %
RPSN od:6,2 %
Výhody refinancování
  • Mimořádná splátka až 20 % zdarma
  • Použití původního odhadu nemovitosti
  • Pojištění schopnosti splácet
  • Různé doby fixace
Na co se refinancování hodí?
  • Náhrada stávající hypotéky
  • Pro snížení měsíční splátky
  • K získání lepší úrokové sazby
  • Pro různé typy nemovitostí
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 144360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 2 000 000 Kč? Dáváte přednost celkové době splatnosti na 25 let a délce fixace na 5 let? Potom bude úroková sazba činit 6,09 %, hodnota RPSN 6,28 % a výše měsíční splátky dosáhne 12 997 Kč. Celkem tedy zaplatíte 3 894 940 Kč. Do RPSN jsou započítány jednorázové náklady na vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč a ověření podpisu 30 Kč.

Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:500 000 Kč - 25 000 000 Kč
Úrok od:5,84 %
RPSN od:6,2 %
Výhody refinancování
  • Akceptace původního odhadu nemovitosti
  • Stačí 2-3 fotografie nemovitosti
  • Vysoká flexibilita
  • Vyřízení online
Na co se refinancování hodí?
  • Hypotéka na byt
  • Hypotéka na rodinný dům
  • Financování dalších potřeb
  • Sloučení více úvěrů
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Celková výše úvěru 3 000 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 19 376 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 300, úroková sazba fixovaná na 8 let ve výši 5,94 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 4 400 Kč, doba trvání úvěru: 25 let, roční procentní sazba nákladů činí 6,23 % a celková částka splatná spotřebitelem 5 817 695 Kč.

Splatnost:až 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:200 000 Kč - 50 000 000 Kč
Úrok od:6,29 %
RPSN od:6,58 %
Výhody refinancování
  • Není třeba počáteční vklad
  • Státní podpora až 2 000 Kč ročně
  • Rychlý schvalovací proces
  • Výhodné pojištění
Na co se refinancování hodí?
  • Rodinné domy
  • Bytové jednotky
  • Družstevní byty
  • Rekreační objekty
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: až 360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma
Celkem 14 refinancování k dispoziciPoslední aktualizace provedena dne 31. 08. 2022 v 12 hodin 10 minut

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Refinancování hypotéky je časově náročným procesem, protože minimálně na počátku všeho budete chtít znát nabídky i jiných bankovních či nebankovních subjektů. K tomu si musíte připočíst ještě čas strávený s vyřízením všech administrativních náležitostí. Ideální doba pro refinancování hypotéky je alespoň čtyři měsíce před koncem fixace.
Ano, tato možnost se nabízí u většiny hypotéčních úvěrů, jenže pozor. Obvykle je tento krok spojen s vyššími sankčními poplatky, které jsou součástí každé hypotéční smlouvy. Refinancování hypotéky před koncem fixace není zcela obvyklým a ideálním krokem, protože díky poplatkům v řádu několika procent z celkové jistiny může být tento počin dokonce prodělečný. Vždy jde ale o to, u jaké bankovní instituce jste a jaké splátkové podmínky jste podepsali.
Úkon, během něhož dochází k nahrazení hypotéčního úvěru jiným finančním produktem bankovní či nebankovní společnosti. Obvykle je tomu tak na konci fixačního období, kdy je taková změna realizována bez jakýchkoliv sankčních poplatků. Refinancování hypotéky se provádí z důvodu získání lepších splátkových podmínek, na něž má v největší míře vliv především velikost úrokové sazby.
Abyste mohli využít refinancování hypotéky, musíte splňovat podmínky nové bankovní či nebankovní instituce, která vám tuto službu poskytuje. Základem je zástava nemovitosti, jíž splácíte, popřípadě ručení objektu třetích osob. Dále byste měli být dostatečně bonitní, což dokládáte potvrzením o velikosti a pravidelnosti svého příjmu. V některých případech nesmíte mít jiné dluhy nebo špatnou platební morálku. To už je ale individuální záležitostí.

Tipy a rady z oblasti financí

Ne každý máme čas sledovat všechny zprávy. Proto jsme tu my. Kompletní přehled témat a tipů pro občany ČR.

Předchozí Další
Zobrazit další články