Americké hypotéky

Potřebujete si půjčit částku 1 400 000 Kč a jste schopni ručit nemovitostí ve výši alespoň 2 000 000 Kč? Pak využijte americkou hypotéku od Komerční banky se splatností na 20 let. V okamžiku, kdy vsadíte na dobu fixace na 5 let, získáte úrokovou sazbu 4,69 % a hodnotu RPSN 5,31 %. Velikost měsíční splátky bude 9 025 Kč. Celkem uhradíte sumu 2 247 879,61 Kč.

Celková výše úvěru 1 400 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 10 427 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 180, úroková sazba fixovaná na 5 let ve výši 4,04 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: cena za vyřízení úvěru 6 000 Kč, správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 3 900 Kč, doba trvání úvěru: 15 let, roční procentní sazba nákladů činí 4,33 % a celková částka splatná spotřebitelem 1 883 889 Kč.

Americká hypotéka ČSOB ve výši 1 100 000 Kč s dobou splatnosti na 20 let. To je bezpečný bankovní produkt, k němuž se vážou následující parametry. Při fixaci na pět let získáte úrok 4,75 % a hodnotu RPSN 5,32 %. Velikost měsíční splátky bude 7 454,46 Kč. Peníze můžete čerpat 12 měsíců po podpisu smlouvy. Celkem uhradíte částku 1 761 530,38 Kč. Do výpočtu RPSN a celkové částky jsou zahrnuty jednorázové poplatky ve výši 7 460 Kč a dále opakovatelné poplatky, a to 196 Kč měsíčně za pojištění nemovitosti a 100 Kč měsíčně za zaslaní potvrzení o výši zaplacených úroků.

Výše úvěru 1 000 000 Kč, doba trvání 20 let, celkový počet splátek 241, měsíční splátka 5 794 Kč, pevná úroková sazba po dobu pěti let 3,49 % p. a., RPSN 3,63 %, celková částka splatná spotřebitelem 1 401 833 Kč. Poplatky související s úvěrem: zdarma poskytnutí hypotéky, zdarma měsíční vedení běžného účtu, zdarma vedení a správa hypotéky, měsíční poplatek za pojištění schopnosti splácet 0 Kč. S hypotékou vám dále vzniknou následující náklady: očekávané náklady na odhad nemovitosti 4 200 Kč (v případě bytové jednotky), náklady na zápis zástavního práva k nemovitosti do katastru v předpokládané výši 2 000 Kč, poplatek bance za odeslání pokynu k výmazu zástavního práva a dalších práv z katastru při ukončení hypotéky ve výši 500 Kč společně s náklady na řízení u katastru nemovitostí v předpokládané výši 2 000 Kč, náklady na ověření podpisů v předpokládané výši 30 Kč, náklady na výpis nebo opis z katastru ve výši 300 Kč. Všechny výše uvedené položky jsou zahrnuty do RPSN. Dále je požadováno pojištění nemovitosti. Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti.

Využijete-li americkou hypotéku ve výši 1 000 000 Kč se splatností na 240 měsíců, domůžete se měsíčních splátek ve výši 6 761 Kč. V tomto případě lze získat úrokovou sazbu 5,28 %, čemuž odpovídá RPSN 5,8 %.

Využijte americkou hypotéku od Sberbank ve výši 2 500 000 Kč se splatností na 25 let. Když vsadíte na tříletou dobu fixace, čeká vás úroková sazba 2,99 % a hodnota RPSN 3,24 %. Celkem budete hradit tři sta měsíčních splátek ve výši 11 900 Kč. Dohromady zaplatíte sumu 3 571 429 Kč.

Vezměte si americkou nebankovní hypotéku ve výši 800 000 Kč. Nastavte si délku splátkového období na 20 let. Pak se můžete těšit na velikost úrokové sazby 9,99 %. Roční procentuální sazba nákladů bude činit 12,4 %. Velikost měsíční splátky bude 7 667 Kč. Celkové navýšení úvěru bude o 1 040 080 Kč.