Často kladené otázky (FAQ)
V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.
Hlavním rozdílem je státní podpora, kterou běžné spořicí účty nenabízejí. I když jsou úrokové sazby stavebního spoření často podobné jako u spořicích účtů, díky 10% příspěvku od státu (až 2 000 Kč ročně) je výsledné zhodnocení vkladu pro konzervativní střadatele mnohem atraktivnější.
Pokud smlouvu ukončíte před uplynutím šestileté vázací doby, přijdete o veškerou dosud připsanou státní podporu. Navíc vám stavební spořitelna naúčtuje sankční poplatek za předčasné ukončení, který se počítá z cílové částky. Předčasné ukončení se proto finančně téměř nikdy nevyplatí.
Ano, zákon vám počet smluv neomezuje. Je však důležité vědět, že státní podporu ve výši maximálně 2 000 Kč za rok získáte vždy jen v celkovém součtu za všechny vaše smlouvy. Pokud tedy máte tři smlouvy, státní příspěvek se mezi ně rozdělí.
Jakmile uplyne šestiletá vázací doba, můžete s naspořenými prostředky (včetně úroků a státní podpory) naložit zcela libovolně. Peníze můžete využít na bydlení, ale stejně tak na dovolenou, nákup elektroniky nebo jako finanční rezervu. Žádný účel dokládat nemusíte.
To záleží na objemu financí. Úvěr ze stavebního spoření je vhodný spíše pro menší investice do bydlení (desetitisíce až stovky tisíc korun). Výhodou je stabilní úroková sazba, která je garantována na dlouhou dobu. Hypotéky jsou určeny pro vysoké částky v řádech milionů a mívají delší dobu splatnosti.
Ve většině případů nikoliv. Stavební spořitelny nabízejí úvěry do určitého limitu (např. do 500 000 – 1 000 000 Kč) jako nezajištěné. Tím se celý proces čerpání financí výrazně zrychluje a snižují se náklady na odhad nemovitosti a zápis do katastru.