Refinancování hypotéky až 25 000 000 Kč Snižte si měsíční splátku a získejte lepší úrok u ČS

Hodnocení: 89/100
Pokračovat
Hypoteční úrok od5,09 % p. a.
Informace
Rozsah hypotéky500 000 Kč25 000 000 Kč
Doba splácení60360 měsíců
VyřízeníZdarma
Úrok5,09 %
Výhody hypotéky
  • Převod hypotéky bez poplatku
  • Bezplatný odhad nemovitosti
  • Široký výběr fixační doby
  • Vše můžete vyřídit online cestou
Jaké jsou výhody refinancování hypotéky od České spořitelny?

Jednoduché a rychlé řešení změny hypotečního úvěru online

Výhodnější úrok

Přechod k České spořitelně je bez poplatku za sjednání i vedení úvěru. Ušetříte na úrocích i administrativě od prvního měsíce.

Online ocenění zdarma

Ve většině případů nepotřebujete nový odhad od znalce. ČS využije cenové mapy a zajistí ocenění nemovitosti online a zdarma.

Aplikace George

Mějte dokonalý přehled o své hypotéce, termínech fixace a výši splátek v nejlépe hodnocené bankovní aplikaci George.

Navýšení úvěru

Potřebujete peníze navíc na rekonstrukci nebo vybavení? Při refinancování k ČS si můžete původní částku jednoduše navýšit.

Pokračovat

Refinancování hypotéky od České spořitelny

Refinancování hypotéky u České spořitelny představuje bezpečnou cestu k úspoře nákladů na bydlení. Jako největší banka na trhu nabízí ČS stabilitu a individuální přístup při nastavení nových parametrů úvěru. Proces převodu je maximálně zjednodušený – banka za vás vyřídí většinu administrativy spojené s přechodem od stávajícího poskytovatele. Hlavním cílem refinancování je získat nižší úrokovou sazbu, upravit si délku splácení nebo si zajistit neměnnou splátku díky fixaci až na 10 let.

Moderní technologie v čele s bankovnictvím George dělají z refinancování k České spořitelně velmi intuitivní záležitost. U standardních nemovitostí (zejména bytů) banka často nevyžaduje návštěvu odhadce, což celý proces schválení zkracuje na minimum. Velkým benefitem je také vysoká flexibilita v průběhu splácení – ČS umožňuje v rámci svých služeb například odklad splátek až o několik měsíců nebo snížení měsíčního zatížení v případě změny životní situace.

Při refinancování k České spořitelně můžete navíc využít i doplňkové služby, jako je pojištění schopnosti splácet s širokým krytím rizik. Pokud se rozhodnete pro ekologické vylepšení svého domova (např. zateplení či fotovoltaiku), ČS nabízí i zvýhodněné podmínky pro „zelené“ financování v rámci refinancovaného úvěru. Přechod k České spořitelně tak neznamená jen nižší úrok, ale komplexní a moderní správu vašeho rodinného financování.

Reprezentativní příklad: Úvěr ve výši 4 500 000 Kč se splatností 25 let, úrokovou sazbou 5,29 % p. a. fixovanou na 3 roky a měsíční splátkou 27 278 Kč má RPSN 5,52 %. Celková částka splatná spotřebitelem činí 8 197 588 Kč. Do celkových nákladů jsou zahrnuty také poplatky za vklad a výmaz zástavního práva 4 000 Kč a odhad nemovitosti 5 000 Kč.

Výhody refinancování hypotéky:

  • Převod hypotéky bez poplatku.
  • Odhad nemovitosti zcela zdarma.
  • Vyřízení a následná správa hypotéky online.
  • Velký výběr odlišné délky fixace.
  • Možnost získat peníze navíc.
  • Služby profesionálního hypotečního experta.

Nevýhody refinancování hypotéky:

  • Peníze nad rámec původní hypotéky jsou vhodné pouze pro věci spojené s bydlením.
  • Slevu na úrokové sazbě získáte při využívání služeb České spořitelny.

Podmínky refinancování hypotéky:

  • Platné doklady totožnosti
  • Bonita a dobrá platební morálka
  • Dokumenty týkající se původní hypotéky
Často kladené otázky (FAQ)

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Nejvhodnějším momentem je konec stávajícího období fixace úrokové sazby, kdy u původní banky nehrozí žádné poplatky za předčasné splacení. Česká spořitelna vám však umožní podepsat smlouvu a rezervovat si úrokovou sazbu na dlouhou dobu dopředu před samotným převedením peněz.

Sjednání, poskytnutí a správa refinancované hypotéky jsou u České spořitelny zdarma. Banka navíc nabízí možnost využít původní odhad nemovitosti, pokud není příliš starý, případně zajistí ocenění bytu online bez poplatků. Platíte tak pouze zákonné poplatky na katastru nemovitostí za výmaz a vklad zástavního práva.

Proces je administrativně velmi jednoduchý. Budete potřebovat dva doklady totožnosti, původní úvěrovou smlouvu a vyčíslení aktuálního zůstatku dluhu od své stávající banky. Pokud u stávající banky splácíte bez problémů a neměníte výši úvěru, Česká spořitelna obvykle nevyžaduje nové potvrzení o příjmech.

Ano, při přechodu k České spořitelně můžete požádat o navýšení úvěru o neúčelovou část, kterou lze využít na cokoli (např. na vybavení domácnosti nebo nákup auta). Navýšení je omezeno pouze vaší schopností splácet a maximální hodnotou zajištění nemovitosti (LTV).
Česká spořitelna nabízí slevy z úrokové sazby za aktivní využívání běžného účtu (kam si necháváte posílat pravidelný měsíční příjem a platíte kartou) a za sjednání pojištění schopnosti splácet přímo k úvěrové smlouvě. Splněním těchto podmínek dosáhnete na nejnižší inzerovanou sazbu.
Celý proces přípravy a schvalování žádosti lze vyřídit online nebo po telefonu s bankéřem. Do internetového bankovnictví George můžete digitálně nahrávat potřebné dokumenty a sledovat stav schvalování. Na pobočku pak stačí dorazit až na samotný podpis finální úvěrové dokumentace.