Rozsah půjčky 500 000 Kč20 000 000 Kč
Doba splácení 60360 měsíců
Úrok půjčky od 5,19 %
Vyřízení půjčky zdarma

Raiffeisenbank a.s. - Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky od Raiffeisenbank a.s., to je pohodlný a hlavně rychlý způsob, jak nahradit dosavadní hypotéční úvěr novým a daleko výhodnějším. Časově nenáročný proces, který si pod svá křídla vezmou profesionální finanční poradci Raiffeisenbank a.s.

Nabídka šitá na míru je spojena s kompletním uhrazením vašich předchozích závazků a s daleko lákavějšími splátkovými podmínkami. Vysoká variabilita vám umožňuje měnit měsíční platby a upravovat si hypotéku k obrazu svému.

Refinancování hypotéky od Raiffeisenbank a.s. je příslibem minimálních nákladů vynaložených na celý proces obměny bankovní instituce. Vyberte si z účelové či neúčelové hypotéky pokrývající vaše závazky.

Výhody refinancování hypotéky:

  • maximální doba splácení může být až 30 let.
  • Raiffeisenbank a.s. akceptuje odhady nemovitostí, které jste doložili své původní bankovní instituci.
  • Při žádosti o refinancování hypotéky se nabízí možnost snadného navýšení cílové částky.
  • Neplatíte žádné poplatky spojené s vyřízením hypotéčního úvěru.
  • V rámci úrokové sazby jsou prezentovány odlišné doby fixace od 1 do 15 let.

Nevýhody refinancování hypotéky:

  • Úrokové sazby se pohybují od 5,19 %. Jde však o individuální záležitost, takže vašim případným podmínkám může odpovídat daleko vyšší úrok.
  • Bude-li žádat více žadatelů, je zapotřebí, aby alespoň jeden z nich byl vlastníkem nemovitosti a dlužníkem finančního úvěru.

Podmínky refinancování hypotéky:

  • Věk alespoň 18 let
  • Pravidelný měsíční příjem
  • Nemovitost k ručení

Reprezentativní příklad: Jestliže potřebujete refinancovat hypotéku ve výši 2 000 000 Kč na 20 let a při fixaci úrokové sazby na 5 let, domůžete se následujících parametrů. Je to úroková sazba 5,19 %, RPSN 6,5 %. Vaše měsíční splátka bude činit 13 410 Kč a celkem zaplatíte 3 533 641 Kč. Jednorázové náklady spojené se sjednáním hypotéčního úvěru jsou následující: poplatek za čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 900 Kč, měsíční poplatky za vedení účtu ve výši 250 Kč, náklady za výpis z KN 350 Kč a náklady za zápis a výmaz do KN ve výši 4 000 Kč.

Způsob splácení:

Bankovní společnost Raiffeisenbank a.s. vyžaduje splácení hypotéky formou anuitních splátek. Tento proces je realizován bezhotovostně, tedy bankovním převodem na konkrétní účet banky.

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Refinancování hypotéky lze kombinovat i s jinými typy půjček, které nejsou primárně spojeny s financováním nemovitostí. Může jít o úvěry v hotovosti, půjčky na auto a mnohé další.

Důležitý je fakt, aby jeden z žadatelů měl nemovitost, jíž se bude ručit a byl mezi nimi i ten, jehož úvěr se bude refinancovat, tzn. dlužník.

K dispozici jsou dva modely úrokové sazby. Ta jedna je plovoucí. Druhá je pevná a pojí se s časovým obdobím od 3 roků do 15 let. Během této doby není možné zcela uhradit celou částku hypotéky. Až na konci fixační doby.