Rozsah půjčky 300 000 Kč7 000 000 Kč
Doba splácení 60240 měsíců
Úrok půjčky od 3,48 %
Vyřízení půjčky zdarma

FIO Americká hypotéka

FIO banka se za několik let fungování na tuzemském trhu vypracovala mezi stabilně největší tuzemské banky. Poskytuje jak možnost vedení běžného účtu, tak i výhodných úvěrů. Kromě klasické hypotéky je v nabídce také takzvaná americká hypotéka, která se od své kolegyně poněkud odlišuje. V čem konkrétně je tento produkt FIO jiný?

  • Můžete si půjčit sumu od 300 tisíc do sedmi milionů korun. Maximem jsou tu tři čtvrtiny odhadní ceny zastavované nemovitosti.
  • Dobu splatnosti je možné nastavit v rozmezí pěti a dvaceti let. Doba fixace pevné úrokové sazby je pak stanovena v rozmezí 1 – 5 roků.
  • Kromě Vás mohou požádat o tento hypoteční úvěr i tři další osoby, takzvaní spoludlužníci.
  • Protože je americká hypotéka v zásadě bezúčelová, nemusí být určena jen na nákup či rekonstrukci nemovitosti. Můžete ji využít, na cokoliv chcete.
  • Vše je bez poplatku, tj. poskytnutí hypotéky, vedení úvěrového účtu a tak podobně. Platíte jen dohodnutý úrok, jenž se po uplynutí doby fixace úrokové sazby může ještě případně pohnout směrem dolů.
  • Máte možnost ručit i nemovitostí, která není primárně určena k bydlení. Tj. například rodinný rekreační objekt.

Na webové prezentaci FIO banky si můžete sami spočítat sazbu, kterou můžete u své hypotéky uvažovat. Stačí jen pár kliknutí a zadání několika konkrétních údajů – Váš věk, doba splácení, typ sazby a cena nemovitosti, samozřejmě i požadovaná výše hypotéky. Existuje také možnost sjednání americké hypotéky bez doložení trvalého příjmu, konkrétní podmínky je ale nutné probrat s hypotečním specialistou FIO. Ti jsou k dispozici v každém krajském městě.

Tabulka splátek

Výše hypotéky
Cena nemovitosti
Úroková sazba
Výše měsíční splátky
Doba splácení
Celková výše splátek
500 000 Kč
800 000 Kč
3,28 %
4 893 Kč
10 let
587 152 Kč
1 000 000 Kč
1 400 000 Kč
3,18 %
7 835 Kč
13 let
1 481 362 Kč
2 000 000 Kč
2 900 000 Kč
3,18 %
14 766 Kč
14 let
1 222 209 Kč
2 600 000 Kč
3 500 000 Kč
3,18 %
16 515 Kč
17 let
3 369 156 Kč

Reprezentativní příklad: Americká hypotéka v celkové výši 1 500 000 Kč, délka splatnosti 15 let. Výše měsíčních splátek bude 10 708,52 Kč, pevná úroková sazba činí 3,48 % p.a. při fixaci na 3 roky, RPSN 3,6 %. Poplatky spojené s úvěrem: náklady na ocenění nemovitosti ve výši 4 000 Kč, správní poplatek za vklad a výmaz zástavního práva ve výši 2 000 Kč. Celková částka splatná spotřebitelem 1 933 675,25 Kč.

Pokud si dohodnete americkou hypotéku na více než dva miliony korun, získáte zajímavou slevu na úrokové sazbě. Při rozhodnutí refinancovat hypotéku je pak slevy 0,4 procentního bodu, což rozhodně není nic, nad čím by se nedalo uvažovat.

Hodnocení produktu
FIO Americká hypotéka
2.4 celkem hodnotilo 21 uživatelů