Rozsah půjčky 150 000 Kč5 000 000 Kč
Doba splácení 180 měsíců
Úrok půjčky od 6,34 %
Vyřízení půjčky zdarma

Česká spořitelna Americká hypotéka

Stále oblíbenější produkt na tuzemském bankovním i nebankovním trhu. Americká hypotéka v posledních letech láme rekordy, dá se obvykle vyřídit velmi snadno a je výhodnější než standardní spotřebitelský úvěr. Navíc si nemusíte pořizovat zrovna nemovitost, klidně může sloužit i ke koupi nového automobilu. Americkou hypotéku má ve své nabídce i Česká spořitelna. Jaké jsou podmínky a konkrétní výhody zrovna v případě této stálice na tuzemském bankovním trhu?

  • Úvěr je v tomto případě poskytnut v maximální hodnotě 70 procent nemovitosti, která je vložena do zástavy a částkou, kterou je klient schopný za dohodnutých podmínek splácet (prověří banka). Minimální výše půjčky je zde stanovena již na 150 tisíc korun. Jde tak o skvělou alternativu ke klasickému spotřebitelskému úvěru.
  • Doba splatnosti je nejvýše patnáct let. To umožňuje mimo jiné nastavit relativně nízkou měsíční splátku.
  • Úroková sazba může být při splnění některých kritérií na hodnotě 6,34 %
  • Máte zde možnost mimořádné jednorázové splátky bez poplatků navíc.
  • Výpis z úvěrového účtu nebo on-line ocenění nemovitosti dávané do zástavy – obojí zcela zdarma.
  • Maximální doba fixace úrokové sazby je stanovena bankou na dobu pěti let.
  • Americká hypotéka je bezúčelová, tj. nemusíte dokládat důvod, proč si půjčujete peníze.
  • K hypotéce si lze v České spořitelně sjednat i cenově zvýhodněné pojištění.

Výhodou je tu například i to, že nemusíte mít běžný či sporožirový účet u České spořitelny. Pokud jej ale budete aktivně využívat, můžete získat určitou slevu z úrokové sazby (až půl procentního bodu). Podmínkou žádosti o americkou hypotéku u České spořitelny je doložení trvalého příjmu, popř. daňové přiznání. Potřeba je i několik dokladů k zastavované nemovitosti, včetně výpisu z katastru a pojistné smlouvy vztahující se k nemovitosti.

Reprezentativní příklad:

Celková výše úvěru 1 400 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 12 220 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 180, úroková sazba fixovaná na 8 let ve výši 6,44 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: cena za vyřízení úvěru 6 000  Kč, správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 4 400 Kč, doba trvání úvěru: 15 let, roční procentní sazba nákladů činí 6,91 % a celková částka splatná spotřebitelem 2 216 687 Kč.