Rozsah půjčky 200 000 Kč10 000 000 Kč
Doba splácení 12240 měsíců
Úrok půjčky od 3,69 %
Vyřízení půjčky 2 900 Kč

Americká hypotéka Komerční banky

Chcete půjčku na cokoliv a zároveň jste schopni ručit nemovitostí? Pak zapomeňte na klasické spotřebitelské úvěry a využijte americkou hypotéku od Komerční banky. Ta spojuje výhody klasické půjčky s hypotékou. To znamená nízká úroková sazba od 4,69 % a možnost upotřebit peníze na cokoliv.

Americká hypotéka od Komerční banky je poskytována do výše až 70 % hodnoty dané nemovitosti. Je tedy pouze na vás samotných, kolik peněz získáte. To se mimochodem odvíjí od celkové solventnosti a bonity klienta. Investovat však můžete do čehokoliv.

Bezpečný bankovní produkt vyřídíte bez jakéhokoliv složitého papírování kolem. Celý proces dokončení americké hypotéky od Komerční banky je poměrně rychlý a nenáročný. Vše ohledně splácení si navíc můžete nastavit k obrazu svému, včetně dne, kdy budete hradit pravidelné měsíční splátky.

Tabulka splátek - výpočet hypotéky

Výše úvěru
Cena nemovitosti
Splatnost
Úrok
Délka fixace
Měsíční splátka
RPSN
Celkem
1 200 000 Kč
1 800 000 Kč
20 let
4,19 %
5 let
7 413 Kč
4,83 %
1 853 538,69 Kč
2 000 000 Kč
3 000 000 Kč
20 let
4,19 %
5 let
12 354 Kč
4,80 %
3 084 764,57 Kč
3 000 000 Kč
5 000 000 Kč
20 let
4,19 %
5 let
18 531 Kč
4,78 %
4 623 696,64 Kč
4 000 000 Kč
8 000 000 Kč
20 let
4,19 %
5 let
24 708 Kč
4,78 %
6 162 629,03 Kč

Reprezentativní příklad: Potřebujete si půjčit částku 1 200 000 Kč a jste schopni ručit nemovitostí ve výši alespoň 2 000 000 Kč? Pak využijte americkou hypotéku od Komerční banky se splatností na 20 let. V okamžiku, kdy vsadíte na dobu fixace na 5 let, získáte úrokovou sazbu 3,69 % a hodnotu RPSN 3,83 %. Celková splatná částka 1 705 667,35 Kč. 1. splátka úroků 1599 Kč, 2.-239. anuitní splátka 7098 Kč, 240. anuitní splátka 6844,35 Kč. Jednorázové poplatky za: sjednání úvěru 2 900 Kč, ocenění nemovitosti 1 000 Kč, návrh na vklad do katastru 2 000 Kč, návrh na výmaz z katastru 2 000 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč.

Výhody hypotéky:

  • K dispozici je praktická online kalkulačka, která vám umožní zvolit si správnou výši americké hypotéky, včetně celkové doby splatnosti.
  • Vybírat si budete den hrazení pravidelné měsíční splátky.
  • Peníze můžete po podpisu smlouvy čerpat poměrně dlouhou dobu, a to v délce trvání až 24 měsíců.
  • Díky zajištění nemovitostí obdržíte velice výhodou úrokovou sazbu od 4,69 %.
  • Nabyté finance lze využít na cokoliv. Nikomu nic neprokazujete.

Nevýhody hypotéky:

  • Za zpracování a vyhodnocení žádosti o americkou hypotéku od Komerční banky musíte uhradit poplatek 2 900 Kč.
  • Za vyhodnocení rizik spojených s rodinným domem nebo bytovou jednotkou zaplatíte jednorázový poplatek 4 500 Kč.

Podmínky hypotéky:

  • Plnoletost
  • Pravidelný příjem
  • Nemovitost určená k ručení
  • Nutnost uzavřít rizikové životní pojištění

Možnosti pojištění hypotéky:

  • Varianta A ve věku 18 – 45 let – pojištění smrti a plné invalidity – 0,025 % z pojistné částky
  • Varianta A ve věku 46 – 60 let – pojištění smrti a plné invalidity – 0,045 % z pojistné částky
  • Varianta B – pojištění smrti, plné invalidity a pracovní neschopnosti – 0,025 % z pojistné částky + 0,01 % z úvěru
  • Varianta C – pojištění smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání – 0,025 % z pojistné částky + 0,02 % z úvěru

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Vybírat si můžete mezi třemi termíny. Buď splátku uhradíte k desátému, patnáctému nebo ke dvacátému dni v měsíci.

Nikoliv. Americká hypotéka od Komerční banky je oproštěna od poplatku za vedení úvěrového účtu, běžného účtu a zároveň za výpisy v elektronické podobě.

Hodnocení produktu
Americká hypotéka Komerční banky
4.0 celkem hodnotilo 1 uživatelů