Půjčka na cokoliv se zástavou nemovitosti Získejte až 10 000 000 Kč s výhodnějším úrokem než u běžného úvěru

Hodnocení: 85/100
Pokračovat
Hypoteční úrok od5,39 % p. a.
Informace
Rozsah hypotéky200 000 Kč10 000 000 Kč
Doba splácení60240 měsíců
Vyřízení4 900 Kč
Úrok5,39 %
Výhody hypotéky
  • Peníze využitelné na cokoliv
  • Finance lze čerpat až 24 měsíců
  • Možnost volby dne splátky
  • Vhodná také na konsolidaci
Jaké jsou výhody americké hypotéky od Komerční banky?

Rozložte si splátky americké hypotéky dle vlastních potřeb

Až 10 mil. Kč bez dokládání účelu

Americká hypotéka KB umožňuje čerpat finance od 800 tisíc až do 10 000 000 Kč (do 70 % hodnoty nemovitosti).

Splatnost až 20 let

Rozložte si splátky na období 1 až 20 let a upravte si měsíční zatížení podle svých aktuálních možností.

Ručení rezidenční nemovitostí

Jako zajištění úvěru slouží byt, rodinný dům nebo stavební pozemek na území ČR.

Expresní ocenění online

U vybraných bytů banka zajistí odhad ceny nemovitosti online, což výrazně urychluje schválení Americké hypotéky.

Pokračovat

Americká hypotéka od Komerční banky

Americká hypotéka od Komerční banky představuje ideální finanční nástroj pro ty, kteří vlastní nemovitost a potřebují vyšší objem peněz s nižší úrokovou sazbou, než nabízejí klasické spotřebitelské úvěry. Klíčovým rozdílem oproti standardní hypotéce je její bezúčelovost – banka nezkoumá, za co peníze utratíte. Můžete tak financovat cokoliv od nákupu chaty, přes vybavení domácnosti, až po studium v zahraničí nebo start podnikání.

Získání úvěru je u KB spojeno s vysokou bezpečností a stabilitou silné bankovní instituce. Úroková sazba u Americké hypotéky je fixovaná na zvolené období, což vám zaručuje neměnnou výši splátky. Výhodou je také možnost předčasného splacení, která je u Americké hypotéky KB v souladu s aktuální legislativou velmi flexibilní, a správa úvěru přes moderní bankovnictví MojeBanka nebo aplikaci KB+ .

Pro schválení Americké hypotéky stačí bance doložit pravidelný příjem a zajistit úvěr zástavním právem k nemovitosti. Peníze jsou po podpisu smlouvy a zápisu do katastru nemovitostí vyplaceny jednorázově na váš účet. Komerční banka navíc u tohoto produktu nabízí možnost pojištění schopnosti splácet, které chrání vás i vaši rodinu v případě nečekaných životních situací.

Tabulka splátek - výpočet hypotéky

Cena nem.
Půjčka
Splatnost
Délka fixace
Měsíční splátka
Úrok
Celkem
1 800 000 Kč
1 200 000 Kč
20 let
5 let
8 453 Kč
5,79 %
2 037 362 Kč
3 000 000 Kč
2 000 000 Kč
20 let
5 let
14 088 Kč
5,79 %
3 389 741 Kč
5 000 000 Kč
3 000 000 Kč
20 let
5 let
21 132 Kč
5,79 %
5 080 161 Kč
8 000 000 Kč
4 000 000 Kč
20 let
5 let
28 175 Kč
5,79 %
6 770 792 Kč

Reprezentativní příklad: Výše úvěru činí 2 000 000 Kč se splatností 20 let (240 měsíců), při pevné úrokové sazbě 5,39 % p. a. a fixaci na 3 roky, přičemž RPSN dosahuje 5,58 % a celková částka splatná spotřebitelem je 3 278 780,07 Kč; první splátka úroků činí 3 892,78 Kč, následně 2. až 239. anuitní splátka 13 666 Kč a poslední, 240. splátka 13 479,29 Kč. Počítejte s jednorázovými poplatky spojenými s úvěrem.

Výhody hypotéky:

  • Neplatíte za správu úvěru.
  • Získat lze až 70 % hodnoty nemovitosti.
  • Dobu splatnosti lze rozložit na 20 let.
  • Peníze můžete využít na cokoliv.
  • Individuální úroková sazba dle doby fixace.
  • Finanční prostředky lze čerpat až 24 měsíců.

Nevýhody hypotéky:

  • Poplatek za poskytnutí úvěru je ve výši 4 900 Kč.
  • Vyhodnocení rizik spojených se zajištěním nemovitosti během trvání úvěrového vztahu je zpoplatněno.

Podmínky hypotéky:

  • Občané ČR nebo povolení k pobytu
  • Dva platné doklady totožnosti
  • Potvrzení o výši příjmu
  • Bankovní účet od Komerční banky
  • Nemovitost do zástavy
Často kladené otázky (FAQ)

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Klasická hypotéka je účelová (na koupi/rekonstrukci), zatímco Americká hypotéka je bezúčelová – peníze lze použít na cokoliv. U Americké hypotéky je také nižší limit LTV (obvykle do 70 % hodnoty nemovitosti).

Ano, Americká hypotéka od Komerční banky je jedním z nejvýhodnějších způsobů konsolidace dluhů, protože úrokové sazby se zástavou nemovitosti jsou výrazně nižší než u nebankovních půjček či kreditních karet.

Nemusíte, o Americkou hypotéku KB může požádat i nový klient, banka vám v rámci procesu sjednání založí běžný účet pro pohodlné splácení.