Hypotéky lákají svými nízkými úrokovými sazbami. Není divu, že se do sjednání úvěru na bydlení hrnou i ti, kteří před zadlužením dlouho váhali.
Hypotéky lákají svými nízkými úrokovými sazbami. Není divu, že se do sjednání úvěru na bydlení hrnou i ti, kteří před zadlužením dlouho váhali. Avšak hypotéky jsou závazkem na řadu let a nízké úroky vám po celou dobu splácení nikdo nezaručí. Co dělat dostanete-li se do problémů? Je možné hypotéku pojistit?
Je pojištění hypotéky nezbytné nebo je to nesmysl? Jedni pojištění schopnosti splácet hypotéku považují za nutnost, ovšem druzí nevěří, že jim jakákoliv pojistka v případě vypadnutí příjmu pomůže. Jak to tedy je?
Důležité je vybrat si správnou pojistku
Pojištění hypotéky je možné sjednat v bance. Nejčastěji spotřebitelé volí pojistku od banky, u které uzavírají úvěr. Pojistit se je možné pro různé případy, jako jsou:
- ztráta zaměstnání,
- pracovní neschopnost,
- invalidita,
- smrt.
Ne každá banka nabízí pojištění proti všem případům. Vhodné je zvolit takovou variantu, která je pro vás nejrizikovější. Čím více možností si v pojištění sjednáte, tím více zaplatíte. Ovšem na ceně se promítne i výše hypotečního úvěru, doba fixace, doba splatnosti a hodnota zajištění úvěru. Na druhou stranu právě pojištění hypotéky vám může dopomoci k nižší úrokové sazbě.
Pomůže pojištění hypotéky v těžkých životních situacích?
Pojistka je k úvěru na bydlení nákladem navíc. Nemluvě o tom, že i pojištění nemovitosti k hypotéce je potřeba. Splátky jsou sami o sobě velkým zásahem do rodinného rozpočtu, a tak jakékoliv další výdaje si mnoho spotřebitelů již dovolit nemůže. Opravdu tedy banka v případě neschopnosti splácet pomůže?
Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat
V případě neschopnosti splácet, …
… banka za vás splátku nezaplatí ihned. Se splácením klientovi pomůže nejdříve od druhého měsíce.
… banka za vás splátku nebude platit stále. Dle zvolené varianty pojistky banka zaplatí jen několik měsíců.
… vám banka nemusí zaplatit ani jeden měsíc, pokud bude vaše životní situace v rozporu s podmínkami smlouvy.
Alternativa pojistky je finanční rezerva a životní pojištění
Při ztrátě zaměstnání banka za klienta zaplatí většinou platbu za šest měsíců. Před sjednáním pojištění si ale pečlivě přečtěte, za jakých podmínek vám banka pomůže se splácením. Může se také stát, že za vás nezaplatí ani jeden měsíc.
V případech jako jsou trvalá invalidita III. stupně nebo smrt banky mnohdy doplatí celou hypotéku. Ovšem ani tento fakt není samozřejmostí. Bohužel podmínky pro uznání pojistné události jsou velmi striktní, a tak je jejich důkladné prostudování před uzavřením pojistky více než nutné. Přísné nastavení v konečném důsledku pro mnoho klientů znamená, že nedostanou od banky ani korunu.
Odborníci proto radí alternativní řešení, kterým je životní pojištění k hypotéce a především finanční rezerva. Ta by měla být ve výši šesti měsíčních výdajů.
