V pátek 3. června Poslanecká sněmovna schválila nový zákon o úvěru pro spotřebitele, jehož cílem je zatočit s lichvou a posílit ochranu práv spotřebitelů.
V pátek 3. června Poslanecká sněmovna schválila nový zákon o úvěru pro spotřebitele, jehož cílem je zatočit s lichvou a posílit ochranu práv spotřebitelů. Oproti zákonu o spotřebitelském úvěru si posvítí nejen na krátkodobé půjčky, ale také na hypotéky.
Pro nový zákon hlasovalo 158 poslanců ze 175 přítomných, a ač většina poslanců si zákon pochvaluje, najdou se i odpůrci, kteří nevěří tomu, že zákon bude v boji proti lichvě nápomocen. Podle kritiků bude pouze komplikací pro věřitele.
Než nabude zákon platnosti, musí projít hlasováním v Senátu a schválením prezidenta. V účinnost tak vstoupí nejdříve na podzim letošního roku. Pojďme se podívat, jaké změny nový zákon přinese.
Pokuty, sankce a úroky z prodlení dostanou jasný řád
První změnou, která potěší především dlužníky, jsou nižší sankce, respektive pevně stanovené limity, přes které nejede vlak. Smluvní pokuty nesmí přesáhnout 50 % dlužné částky, ovšem ani 50 % nesmí být vyšších než 200 000 Kč. Penále a úrok z prodlení pak nebude moci za jeden den přesáhnout 0,1 % z dlužné částky.
Výše sankcí a pokut se bude odvíjet od skutečně vynaložených nákladů, které věřiteli s vymáháním dluhu vzniknou. Podmínkou však bude, že nesmí přesáhnout zmiňované limity. Ty bohužel doposud v zákonu o spotřebitelském úvěru chyběly. Žádná legislativa konkrétní výši nestanovovala, pouze zmiňovala, že věřitel nesmí postupovat v rozporu s dobrými mravy.
Díky novému zákonu pocítí také velkou úlevu dlužníci, kteří ručí svou nemovitostí. V případě, že se dlužník dostane do platební neschopnosti, má šest měsíců na to, aby svůj dluh doplatil. Až po uplynutí této doby, získává věřitel právo na zpeněžení nemovitosti.
Dohled nad poskytovateli převezme Česká národní banka
Nyní je v České republice desítek tisíc poskytovatelů půjček. Ovšem i tomu by mělo být se zákonem o úvěru pro spotřebitele konec. Nově si na všechny subjekty posvítí Česká národní banka, která doposud spravovala pouze bankovní domy. Nebankovní společnosti měla na starost Česká obchodní inspekce. ČNB bude kromě dohledu také udělovat licenci, bez které nebude možné v poskytování půjček dále pokračovat. Licenci však získá pouze ten, kdo nejen úspěšně složí zkoušku a prokáže odbornou způsobilost, ale také bude mít minimálně středoškolské vzdělání, popřípadě tři roky praxi v oboru. V neposlední řadě se trh poskytovatelů jistě pročistí i kvůli vysokému základnímu kapitálu, ten bude činit 20 000 000 Kč.
Až nový zákon vstoupí v platnost, budou mít úvěrové společnosti čtvrt roku na podání žádosti o licenci. Česká národní banka o udělení licence musí rozhodnout do 15 měsíců. Licencované subjekty budou vedeny ve veřejném registru. Ty subjekty, které budou poskytovat půjčky i nadále bez licence, čeká pokuta až 20 000 000 Kč.
Kromě licence bude povinností věřitele prověřit, zda má žadatel o půjčku na splácení či nikoliv. Pokud tak neučiní, má klient právo na splacení pouze dlužné částky bez úroků a jakýchkoliv sankcí.
Hypotéky bude možné předčasně splatit bez sankcí
Zákon o úvěru o spotřebitele si posvítí také na hypoteční úvěry. Klienti se již letos dočkají snazšího splácení. Každý rok budou moci splatit až čtvrtinu výše hypotéky, a to bez sankcí. Mimořádnou splátku bude možné provést u nově sjednaných hypotečních úvěrů i mimo termín fixace vždy měsíc před výročím sjednané smlouvy.
Nově bude možné také splatit celou hypotéku, a to opět bez sankcí. Banky svým klientům pouze naúčtují skutečně vynaložené náklady spojené s předčasným splacením. V případě, že důvod předčasného splacení bude souviset s úmrtím, s nemocí či s jinou těžkou životní situací, pak banka nemá právo ani na tyto náklady.
