Rekonstruujete bydlení? Poradíme, jak rekonstrukci financovat a jak ji provést

9. 11. 2018
rekonstrukce bytu, rekonstrukce domu, financování rekonstrukce, hypotéka na rekonstrukci, půjčka na rekonstrukci, rekonstrukce bytu na klíč, stavební spoření
Finance

Čeká vás rekonstrukce bytu či domu? Pak vás nejspíš jako první napadají otázky typu, jak rekonstrukci financovat a jak ji vůbec provést? Pokud nemáte našetřené peníze, budete si muset půjčit. Víte, o jakou půjčku zažádat?

Není úvěr jako úvěr, rozhodně si na modernizaci bydlení nesjednávejte nebankovní půjčky typu:

Nemáte-li našetřeno dost peněz, pak před nebankovními poskytovateli dejte raději přednost bankám a spořitelnám.

Úvěr ze stavebního spoření vám levně pomůže k lepšímu bydlení

Úvěr ze stavebka je přímo určen k rekonstrukci bydlení. Jestliže si tak spoříte se stavebkem a jestliže na opravy a modernizaci nebudete potřebovat více jak milion korun, pak je úvěr ze stavebního spoření skvělým řešením. Jen dejte pozor, ať vám spořitelna schválí řádný úvěr, pro jehož získání musíte:

  • spořit minimálně 2 roky,
  • mít naspořeno 40 až 50 % z cílové částky,
  • získat dobré hodnotící číslo od spořitelny.

V opačném případě máte nárok jen na překlenovací úvěr, který ale bohužel už není tak výhodný jako ten řádný.

Hypotéka vám hravě pokryje rozsáhlejší rekonstrukci

Plánujete kromě rekonstrukce interiéru i opravu střechy, zateplení domu a výměnu oken? Úvěr ze stavebka vám nejspíš nebude stačit. Požádejte o hypotéku. Ještě než se ale k nějakému hypotečnímu úvěru upíšete, oslovte více bank. Uvidíte sami, jak rozdílné podmínky vám mohou být nabídnuty.

Jaké jsou hlavní výhody hypotéky?

  • Stále ještě nízká úroková sazba.
  • Možnost zafixovat si výhodný úrok.
  • Vysoká půjčená suma v řádech milionů.
  • Odpočet za hypotéku lze uplatnit u daňového přiznání.

Spotřebitelskou půjčku volte jen v krajních případech

V některých případech může s rekonstrukcí bydlení pomoci i spotřebitelská půjčka. Víte, kdy?

  • Když nemáte nárok na úvěr ze stavebka a pro hypotéku jste málo bonitní.
  • Když chcete provést jen malou změnu v domácnosti v podobě nové koupelny, kuchyně či nového nábytku. 

U spotřebitelských půjček ale buďte na pozoru, nejenže za ně hodně přeplatíte, ale zároveň vám mohou kromě hezčího bydlení „pomoci“ i k pořádným dluhům.

Jak provést rekonstrukci?

Jak financovat rekonstrukci bydlení bychom už věděli, nyní se pojďme podívat na to, jak rekonstrukci vůbec provést. Na výběr máte ze tří možností.

  1. Rekonstrukci svépomocí
  2. Rekonstrukce za pomoci řemeslníků
  3. Rekonstrukce na klíč

Vše má své výhody i nevýhody. Rozhodnete-li se provést opravy sami, pak možná ušetříte peníze, ale ztratíte mnoho času. U řemeslníků si zas dejte pozor na návaznost prací, sehnat řemeslníky tak, jak mají postupně jít za sebou, je v dnešní době velký oříšek. Rekonstrukci na klíč budete mít nejspíš bez starostí, ale zas si za ni připlatíte.

 
Přidejte si nás na Facebook Získávejte přehled výhodných nabídek
Četli jste o nás v těchto médiích:
Nejvýhodnější půjčka pro každého! Půjčka do 8 000 Kč nebo Půjčka až 750 000 KčX