Schválené státní půjčky na bydlení pro mladé se netěší velkého úspěchu.
Schválené státní půjčky na bydlení pro mladé se netěší velkého úspěchu. Od dubna podalo žádost o úvěr jen 15 zájemců, z nichž čtyři již podepsali se Státním fondem rozvoje bydlení smlouvu. Proč je o státní půjčky zájem minimální?
Pouhých 15 žádostí o státní půjčku je opravdu málo. Přitom stát má na úvěry vyhrazeno financí až pro stokrát více žadatelů. Prozatím na pořízení vlastní nemovitosti Státní fond rozvoje bydlení půjčil 2,4 milionu Kč čtyřem zájemcům, což znamená, že všichni využili maximální výši státní půjčky 600 000 Kč.
Půjčky od státu jsou připraveny pro 1 800 zájemců
Už při schválení státních půjček na bydlení se našlo mnoho odpůrců. Ti kritizovali především podmínku v podobě maximální výše 600 000 Kč. Zároveň půjčená částka nesmí přesáhnout polovinu nákladů na koupi bytu či rekonstrukci domu a i tato podmínka byla pod palbou kritiky. Cena nemovitostí ve větších městech totiž přesahuje 1 200 000 Kč i několikanásobně.
Limity jsou tak nejspíš hlavním kamenem úrazu, proč o státní půjčky na bydlení není zájem. Přitom prvotní analýzy Ministerstva pro místní rozvoj vykazovaly až 900 žadatelů ročně. Rozpočet stanovený na letošní rok ve výši 100 000 000 Kč by přitom vystačil i pro 1 800 mladých rodin.
Kromě striktních podmínek za nezájmem jistě stojí i současná bankovní nabídka hypotečních úvěrů. Úrokové sazby hypoték jsou na velmi nízké úrovni, a tak lze hravě v bance získat úvěr s úrokem pod 2 %.
Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat
Po roce se státní půjčky možná dočkají drobných změn
I přes počáteční neúspěch Programu 600 rozhodně není v plánu státní půjčky na bydlení pro mladé lidi pozastavit. Státní fond rozvoje bydlení a ani Ministerstvo místního rozvoje nemělo s poskytováním půjček náklady navíc. Prozatím nebylo potřeba navýšit stav pracovníků. Po roce fungování Programu 600 proběhne zhodnocení. Není tedy vyloučeno, že se v příštím roce nedočkáme alespoň drobných změn. I přes nezájem Státní fond rozvoje bydlení považuje půjčky pro rodiny do 36 let s dětmi do 6 let věku za správnou volbu.
Především mladí lidé s nízkými příjmy často odchází z bank s nepořízenou. Pro ně by takto nastavené „státní hypotéky“ mohly být chytrým řešením, jak získat vlastní bydlení.
