Nevíte, co s penězi? Zapomeňte na byt, investujte do polí, lesů a garáží

22. 11. 2017
investice do lesů, investiční pole, investice, garáž, měsíční zisk,
Investice

Máte naspořené peníze a nevíte, co s nimi? Přemýšlíte o koupi bytu na pronájem? Pak raději vsaďte na pořízení pozemků nebo garáže. Levná hypotéka v kombinaci s předraženou nemovitostí se vám nemusí vyplatit. Navíc nezapomínejte, že i nájem se musí danit.

Češi rozhodně nejsou chudým národem. V roce 2016 činilo bohatství celé populace neuvěřitelných 12 bilionů korun, což je oproti předešlému roku 2015 o 590 miliard korun více. Mnozí ale nevědí, co s uspořenými penězi, a tak je nechávají ležet ladem na spořicích účtechtermínovaných vkladech s minimálním úrokem. Kvůli inflaci přes 2 % ale u vkladů v bankách nemůže být o zhodnocení zcela řeč.

Co s uspořenými penězi? Investujte je do přírodních aktiv

Vždy samozřejmě záleží na výši úspor, pokud ale máte opravdu dostatek peněz, že uvažujete o koupi nemovitosti, pak raději vsaďte na pořízení pozemku, lesu, půdy nebo vody. Proč?

  • Z investice do přírody lze snáz zbohatnout.
  • Přírodní aktiva stále ještě koupíte za příznivé ceny, což se o předražených nemovitostech říci nedá.
  • Hodnota pozemků, lesů i půdy stále roste. Meziroční nárůst činil 10 %.
  • Míst v přírodě velmi rychle ubývá, podle dat Ministerstva životního prostředí je zastavěno už přes 10 % území České republiky.
  • Při pořízení pole nebo lesa je možné využít projekt na zadržování vody a také zažádat o dotace na tento projekt.

Přírodní aktiva tvoří třetí nejvýznamnější složku majetku Čechů. Na prvním a druhém místě jsou byty a vklady do bank. Přírodní aktiva rozhodně nejsou jen lesy, půdy a pozemky, ale i zmiňovaná voda. Na investici si tak lze pořídit například prameny vody, jejichž hodnota roste především v období sucha.

Majitelé garáží si mohou měsíčně přijít na slušné peníze

Jestliže vám přírodní aktiva nic neříkají a rádi byste něco z cihel a malty, pak ani vy nemusíte investovat nutně do bytu na pronájem. Uspořené peníze raději utraťte za garáž. Ptáte se proč?

  • Pořizovací cena garáží není vysoká.
  • Hodnota garáží sice pomalu, ale stále roste.
  • Především ve městech je poptávka po pronájmu garáží veliká.
  • Nedostatek parkovacích míst umožňuje pronajmout garáž za vyšší ceny.
  • Vlastníte-li více garáží najednou, pak získáte slušný měsíční přivýdělek.

Proč se nevyplatí investovat do bytu na pronájem?

  • V současné době jsou byty předražené.
  • Levnou hypotéku získáte pouze na dobu fixace.
  • Z pronájmu bytu platíte daň, a to i tehdy pronajímáte-li byt přes Airbnb.
  • Musíte rozlišovat příjmy z podnikání a příjmy z pronájmu. Příjmy z pronájmu plynou pronajímateli fyzické osobě, příjmy z podnikání plynou pronajímateli právnické osobě.
  • U příjmů z podnikání se nevyhnete odvodům na sociální a zdravotní pojištění.
  • Ubytovací služby podléhají elektronické evidenci tržeb.
 
Přidejte si nás na Facebook Získávejte přehled výhodných nabídek
Četli jste o nás v těchto médiích:
Nejvýhodnější půjčka pro každého! Půjčka do 8 000 Kč nebo Půjčka až 500 000 KčX