Hypotéky v době koronaviru. Jak se daří hypotečnímu trhu a jaký úrok banky nabízí?

I přes koronavirovou pandemii hypoteční trh vzkvétá. V lednu experti avizovali růst úrokových sazeb, ty ale paradoxně od dubna klesají. Jak dlouho jim to vydrží?

I přes koronavirovou pandemii hypoteční trh vzkvétá. V lednu experti avizovali růst úrokových sazeb, ty ale paradoxně od dubna klesají. Jak dlouho jim to vydrží a jaký je aktuálně zájem o půjčky na bydlení?

Hypotéky zlevňují a prozatím nenasvědčuje nic tomu, že by se trend měl změnit. Dokonce to vypadá, že budou v hypotečním světě v roce 2020, který byl významně poznamenán nemocí Covid-19, padat opět rekordy.

Jak se dařilo hypotékám v červenci 2020?

V červenci průměrná úroková sazba činila 2,15 %, což je o 0,06 procentního bodu méně než v červnu, tempo poklesu sice není tak velké jako předešlé měsíce, podstatné ale je, že klesající trend přetrvává.

Co se celkového objemu poskytnutých hypoték týká, ten přesáhl 21,5 miliardy Kč, meziročně vzrostl o více jak 6 miliard Kč. A narůst banky zaznamenaly také u počtu uzavřených smluv, sjednáno bylo v červenci přes 7 800 hypoték, oproti loňskému roku o 1 252 hypoték více.

  • Průměrná úroková sazba 2,15 %
  • Celkový objem poskytnutých hypoték 21,597 miliard Kč
  • Celkový počet poskytnutých hypoték 7 867

Vývoj hypoték

Měsíc
Počet poskytnutých hypoték v roce 2019
Počet poskytnutých hypoték v roce 2020
Objem poskytnutých hypoték v roce 2019
Objem poskytnutých hypoték v roce 2020
Úroková sazba v roce 2019
Úroková sazba v roce 2020
leden
4 764 ks
6 491 ks
10,93 mld. Kč
16,88 mld. Kč
3,00 %
2,36 %
únor
4 961 ks
7 092 ks
10,88 mld. Kč
18,59 mld. Kč
2,99 %
2,42 %
březen
6 658 ks
5 503 ks
14,75 mld. Kč
13,83mld. Kč
2,90 %
2,45 %
duben
6 395 ks
6 744 ks
14,62 mld. Kč
17,85 mld. Kč
2,85 %
2,39 %
květen
6 977 ks
6 203 ks
15,93 mld. Kč
16,49 mld. Kč
2,80 %
2,30 %
červen
7 119 ks
7 621 ks
16,50 mld. Kč
20,95 mld. Kč
2,76 %
2,21 %
červenec
6 615 ks
7 867 ks
15,43 mld. Kč
21,60 mld. Kč
2,68 %
2,15 %
Zdroj: Hypoindex

Počet smluv roste, půjčovaná částka klesá. Proč tomu tak je?

Počty a objemy poskytnutých smluv v červenci rostly, průměrná úroková sazba klesala, spolu s ní došlo ke snížení i průměrné výše sjednané hypotéky. Co to znamená? Značí to především, že lidem na pořízení a rekonstrukci nemovitostí stačí méně peněz, což mohou ovlivňovat dva faktory.

  • Zájemci o vlastní bydlení mají více úspor.
  • Ceny nemovitostí klesají.

Meziměsíčně se průměrná půjčovaná částka snížila o 3 677 Kč, a to na 2 745 277 Kč. Pokles je to tedy velmi nepatrný, proto je ještě brzy na jakékoliv závěry. Meziročně pak ale mluvíme o nárůstu o více jak 410 000 Kč.

Úrok pod 2 % není problém. Kdo ho nabízí?

Navzdory koronavirové pandemii se hypotečnímu trhu daří, banky od začátku letošního roku poskytly úvěry na bydlení za více jak 131 miliard Kč. Z krizového března se banky rychle oklepaly a nyní lákají nové klienty na úroky začínající dokonce jedničkou. Hypotéky se sazbami pod 2 % najdete například:

Kromě atraktivních sazeb pak půjčkám nahrávají i mírnější podmínky, ty v posledních letech Česká národní banka zpřísňovala, s příchodem Covidu-19 je ale opět uvolnila a zpřístupnila tak cestu k vlastnímu bydlení více zájemcům.

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 2,99 %
až do výše 5 000 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 2,99 %
až do výše 900 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 3 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet