Rozsah půjčky 300 000 Kč10 000 000 Kč
Doba splácení 60360 měsíců
Úrok půjčky od 2,19 %
Vyřízení půjčky zdarma

Hypotéka na pozemek

Hypotéka na pozemek od Hypotéční banky vám pomůže s financováním nákupu nové stavební parcely. Získat můžete peníze ve výši od 300 000 Kč až do 90 % hodnoty pozemku. To vše v kombinaci s velice zajímavou úrokovou sazbou a nabídkou šitou přímo na míru.

Hypotéka na pozemek je značně variabilní, tudíž se můžete dopracovat k měsíčním splátkám vyhovujícím vašim potřebám. Na to má do značné míry vliv nejenom doba splatnosti 5 – 30 let, ale také doba fixace 1, 3, 5, 7, 10 a 15 let.

O hypotéku na pozemek můžete žádat prostřednictvím jednoduché online žádosti, kde si spočítáte i velikost předpokládané úrokové sazby. Ta je garantována následujících 30 dnů. Po odeslání budete kontaktováni bankovními specialisty a dojde k předložení konkrétní nabídky.

Hypotéka na stavební pozemek je lákavým hypotéčním produktem v mnoha ohledech.

Tabulka splátek

Cena nemovitosti
Výše úvěru
Výše úvěru
Úroková sazba ročně
Doba splácení
Měsíční splátka
Doba fixace
1 300 000 Kč
65%
845 000 Kč
2,19 %
25 let
3 660 Kč
3 roky
3 000 000 Kč
70%
2 100 000 Kč
2,19 %
20 let
10 814 Kč
5 let
4 000 000 Kč
90%
3 600 000 Kč
2,89 %
30 let
14 965 Kč
5 let
7 500 000 Kč
80%
6 000 000 Kč
2,19 %
30 let
22 752 Kč
5 let

Reprezentativní příklad: Využijte hypotéku na pořízení parcely ve výši 2 000 000 Kč, jejíž splatnost si rozložíte na 25 let. Hypotéční banka vám umožní čerpat tuto sumu do 12 měsíců od podpisu smlouvy, a to jednorázově. Přislíbena vám bude úroková sazba 2,19 % a hodnota RPSN 2,47 % s fixací na sedm let. Měsíční splátky dosáhnou výše 8 859,30 Kč. Celkem zaplatíte za hypotéku na byt 2 667 851,14 Kč. Poplatky související s úvěrem jsou následující: návrh na vklad zástavního práva 2 000 Kč, ověření podpisů 60 Kč, za čerpání úvěru na základě vkladu zástavního práva do KN 1 900 Kč, za první čerpání úvěru 1 000 Kč, a nakonec poplatek k výmazu zástavního práva z KN ve výši 2 500 Kč. Co se týče opakovatelných poplatků, počítejte se 196 Kč/měsíčně za pojištění nemovitosti a 100 Kč/ročně za zaslaní potvrzení o zaplacených úrocích.

Výhody hypotéky:

  • Možnost čerpat poměrně vysoké peněžní sumy, a to až do výše 90 % hodnoty vámi pořizovaného pozemku.
  • Peníze je možné čerpat jednorázově nebo v průběhu následujících 12 měsíců.
  • Pokud budete provádět také výstavbu, finance lze čerpat až 24 měsíců.
  • Velký důraz je kladen na rychlost vyřízení hypotéky na pozemek, o což se starají profesionální hypotéční specialisté.
  • Zákazníkům je k dispozici virtuální pobočka dostupná z domu až do 21 hodin.
  • Nastavení doby splatnosti a fixace je pouze na vás samotných. V tomto směru je předkládána značná flexibilita.

Nevýhody hypotéky:

  • I když je poskytována částka až 90 % hodnoty pozemku, můžete být omezeni vlastní bonitou. Danou měsíční splátku musíte být schopni pravidelně splácet.
  • Nízké úrokové sazby se vážou k hypotéčním úvěrům nad 1 000 000 Kč do 70 % LTV při pětileté fixaci. Dále je nutné využívat aktivě účet u ČSOB či Poštovní spořitelny a sjednat si životní pojištění nebo jiný nabízený produkt. 
  • Hypotéční banka má po České republice zatím jen cca 30 poboček.

Podmínky hypotéky:

  • Věk 18 let a výše
  • České občanství
  • Pozemek odpovídající hodnoty
  • Dostatečná bonita

Možnosti pojištění hypotéky:

  • Ztráta zaměstnání
  • Pracovní neschopnost
  • Invalidita III. stupně
  • Smrt z důvodu úrazu či nemoci

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Jak již prozrazuje název produktu Hypotéční banky, peníze obdržené touto cestou vám poslouží k zakoupení stavební parcely. Získat můžete částku od 300 000 Kč do 90 % hodnoty pozemku.

Volit můžete mezi obdobím 1, 3, 5, 7 a 10 let. Pokud byste zvolili delší dobu fixace, úroková sazba zůstává neměnná.

Peníze lze čerpat buď jednorázově, nebo postupnými výběry. Standardně je to možné v období až 12 měsíců. Pokud byste na stavebním pozemku stavěli, prodlužuje se doba na 24 měsíců.

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více