Co může za nedostupnost bydlení v ČR? Jak si mladí lidé mohou pomoci k vlastnímu bytu?

Naspořit si na byt či dům je kvůli zpřísňujícím se hypotékám a dražším nemovitostem čím dál těžší. Kdo za to může a co by se do budoucna mělo změnit?

Česká populace je majetnická, mít vlastní bydlení je pro mnohé celoživotní sen. Jenže naspořit si na byt či dům je kvůli zpřísňujícím se hypotékám a dražším nemovitostem čím dál těžší. Kdo za nedostupnost vlastního bydlení může a co by se do budoucna mělo změnit?

Největší nedostupnost bydlení trápí Prahu, kam se lidé stěhují především za prací. Jenže v naší metropoli poptávka po nemovitostech převyšuje nabídku, což tlačí ceny bytů nahoru. Problém, se kterým se Praha potýká, nelze vyřešit mávnutím proutku, je možné ho ale mírnit. Jak?

  • Vystavět nájemní bydlení
  • Omezit Airbnb
  • Urychlit developerskou výstavbu

Proč se výstavba nového bydlení stále komplikuje?

Počátky problémů týkající se developerských projektů je nutné hledat už v minulosti. A nejde pouze o stále se prodlužující procesy, kdy mnohdy k realizaci ani nedojde. Dlouhá příprava nových staveb se samozřejmě odráží i v konečné ceně bytů, které jsou vyšší, na dostupnosti pak nepřidají ani další faktory jako:

  • zdražující stavební materiál,
  • zvyšující se cena práce,
  • rostoucí náklady na pořízení nových pozemků,
  • administrativní a regulační opatření.

Kdyby ale došlo k uvolnění regulací v oblasti bytové výstavby, nikde není jasně dáno, že dostupnost bydlení se zlepší. Především mladí lidé dnes stojí před svízelným problémem, kdy kvůli přísnějším podmínkám a enormně drahým bytům na hypotéku prostě nedosáhnou.

Jaké bydlení volí ti, kteří na vlastní nedosáhnou?

Nedostupnost bydlení s sebou nese i neblahé rozevírání nůžek, kdy kvůli rostoucím cenám nemovitostí se pozvolna vytrácí střední třída. Drahé bydlení skupuje bohatší část populace na investice, což dál vede k nárůstu cen. Ostatním pak nezbývá nic jiného než:

  • nájemné bydlení,
  • bydlení u rodičů,
  • spolubydlení,
  • bydlení se na okraji města.

A stěhování se na periférii s sebou nese další negativa v podobě:

  • přetížené infrastruktury,
  • ranních kolon při příjezdu do města,
  • zastavování zemědělské půdy,
  • vylidňování center měst,
  • omezení společenské aktivity.

Nedostupnost bydlení by měl stát do budoucna začít radikálněji řešit, v opačném případě se všechny zmíněné problémy jen prohloubí.

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 2,99 %
až do výše 5 000 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 2,99 %
až do výše 2 500 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 3 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet