Nájmy v Česku zdražují, i přesto pronajímatelé nemají o lidi nouze. Proč roste poptávka po pronájmu a kolik zaplatíme za metr čtvereční ve srovnání s ostatními zeměmi EU?
Nájmy v Česku zdražují, i přesto pronajímatelé nemají o lidi nouze a mnohdy si mohou i vybírat. Proč roste poptávka po pronájmu a kolik zaplatíme za metr čtvereční ve srovnání s ostatními členskými zeměmi?
Proč a o kolik pronájmy zdražují?
U pronájmu neroste jen poptávka, ale i cena. V současné době zhruba o 16 %, ve větších městech pak mohou ceny nájmu být vyšší o pětinu až třetinu té původní. A proč nájmy zdražují?
- Vyšší ceny nemovitostí
- Zpřísňující pravidla hypoték
- Rostoucí úrokové sazby
- Zvyšující se poptávka po pronájmu
- Pomalá výstavba bytů
Vše jde ruku v ruce. Pronajímatelé mají z čeho vybírat, protože roste počet nájemců, i proto si mohou cenu zvýšit. Samozřejmě ale za zdražováním stojí i aktuální situace na realitním a hypotečním trhu, která je bohužel tristní.
Kolik Čechů bydlí v pronájmu a podle čeho si své bydlení vybírají?
I přes rostoucí poptávku po pronájmu, dávají Češi přednost vlastnímu bydlení. Zatímco například v Německu vlastní nemovitost zhruba 50 % populace, u nás je tomu 79 %. Proč tomu tak je? Češi jako hlavní důvod uvádí jistotu, kterou jim pronájem dát nemůže.
Zbylých 21 % populace přiznává, že ve většině případů volí pronájem kvůli nedostatku financí. Hledání vhodného bydlení pak u nich ovlivňuje:
- cena,
- vzhled nemovitosti,
- lokalita,
- vybavení domácnosti.
Svou vysněnou nemovitost k pronájmu nejsnadněji najdou ti, kteří nemají domácí mazlíčky a ani děti. Problém sehnat bydlení má:
- 70 % zájemců s dětmi,
- 76 % zájemců s domácím mazlíčkem.
Jak si ceny nájmů v Česku vedou ve srovnání s evropskými městy?
Ve srovnání s ostatními členy Evropské unie je Praha jedenáctým městem s nejdražším průměrným nájmem za metr čtvereční, Brno je pak na třicátém místě a Ostrava na čtyřicátém. Naše hlavní město výrazně převyšují metropole jako Paříž a Londýn.
