Cena i poptávka po nájmu roste. Kolik zaplatíme za pronájem ve srovnání s EU?

Nájmy v Česku zdražují, i přesto pronajímatelé nemají o lidi nouze. Proč roste poptávka po pronájmu a kolik zaplatíme za metr čtvereční ve srovnání s ostatními zeměmi EU?

Nájmy v Česku zdražují, i přesto pronajímatelé nemají o lidi nouze a mnohdy si mohou i vybírat. Proč roste poptávka po pronájmu a kolik zaplatíme za metr čtvereční ve srovnání s ostatními členskými zeměmi?

Proč a o kolik pronájmy zdražují?

U pronájmu neroste jen poptávka, ale i cena. V současné době zhruba o 16 %, ve větších městech pak mohou ceny nájmu být vyšší o pětinu až třetinu té původní. A proč nájmy zdražují?

  • Vyšší ceny nemovitostí
  • Zpřísňující pravidla hypoték
  • Rostoucí úrokové sazby
  • Zvyšující se poptávka po pronájmu
  • Pomalá výstavba bytů

Vše jde ruku v ruce. Pronajímatelé mají z čeho vybírat, protože roste počet nájemců, i proto si mohou cenu zvýšit. Samozřejmě ale za zdražováním stojí i aktuální situace na realitním a hypotečním trhu, která je bohužel tristní.

Kolik Čechů bydlí v pronájmu a podle čeho si své bydlení vybírají?

I přes rostoucí poptávku po pronájmu, dávají Češi přednost vlastnímu bydlení. Zatímco například v Německu vlastní nemovitost zhruba 50 % populace, u nás je tomu 79 %. Proč tomu tak je? Češi jako hlavní důvod uvádí jistotu, kterou jim pronájem dát nemůže.

Zbylých 21 % populace přiznává, že ve většině případů volí pronájem kvůli nedostatku financí. Hledání vhodného bydlení pak u nich ovlivňuje:

  • cena,
  • vzhled nemovitosti,
  • lokalita,
  • vybavení domácnosti.

Svou vysněnou nemovitost k pronájmu nejsnadněji najdou ti, kteří nemají domácí mazlíčky a ani děti. Problém sehnat bydlení má:

  • 70 % zájemců s dětmi,
  • 76 % zájemců s domácím mazlíčkem.

Jak si ceny nájmů v Česku vedou ve srovnání s evropskými městy?

Ve srovnání s ostatními členy Evropské unie je Praha jedenáctým městem s nejdražším průměrným nájmem za metr čtvereční, Brno je pak na třicátém místě a Ostrava na čtyřicátém. Naše hlavní město výrazně převyšují metropole jako Paříž a Londýn.

Evropské město
Průměrný nájem za m2 
Paříž
681 Kč
Londýn
678 Kč
Amsterdam
475 Kč
Aarhus
462 Kč
Kodaň
462 Kč
Barcelona
451 Kč
Mnichov
426 Kč
Madrid
400 Kč
Varšava
382 Kč
Řím
346 Kč
Praha
338 Kč
Odense
333 Kč
Rotterdam
317 Kč
Lyon
315 Kč
Milan
315 Kč

Zdroj: Deloitte

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 2,99 %
až do výše 5 000 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 2,99 %
až do výše 2 500 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 3 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet