5 největších změn, které nás čekají v poskytování hypoték a úvěrů

Kateřina Doležalová
4.5
Rubrika: Rádce5 minut čtení

Doba snazšího splácení hypotečních i spotřebitelských úvěrů je tady.

Doba snazšího splácení hypotečních i spotřebitelských úvěrů je tady. Návrh zákona prošel Parlamentem, Senátem a nyní čeká na podpis prezidenta Miloše Zemana. Změny se netýkají jen žadatelů o půjčku a dlužníků, ale také poskytovatelů. Na ty budou vyvíjeny vyšší nároky.

Nejen dlužníci, ale především věřitelé budou nově muset splňovat řadu podmínek. Na poskytování půjček si totiž posvítí i Česká národní banka. Poslanci si od zákona slibují méně exekucí. Jakých 5 konkrétních změn nový zákon o úvěru pro spotřebitele přinese?

1. Úvěr získá pouze ten, kdo bude schopen splácení.

Povinností poskytovatele bude prověřit každého žadatele o hypoteční či spotřebitelský úvěr, zda je schopen řádně a včas každý měsíc uhradit splátku. Pokud věřitel dostatečně neprověří spotřebitele, je smlouva o úvěru neplatná. Díky tomu dlužník bude muset splatit pouze jistinu bez úroků. V případě, že již část úroků zaplatí, získá je zpět. Nově také spory týkající se smlouvy o spotřebitelském úvěru nebudou řešeny rozhodci, tedy arbitráží, ale pouze soudy.

2. Poskytovatelé budou muset mít základní kapitál 20 000 000 Kč a středoškolské vzdělání.

V současné době je poskytovatelů půjček přes 60 000. Tento počet by se měl s novým zákonem rapidně snížit. Dopomohou k tomu vyšší nároky. Nově budou muset zprostředkovatelé mít alespoň středoškolské vzdělání nebo 3 roky praxe v oboru. Zároveň je nutné složit základní kapitál ve výši 20 000 000 Kč. Na splnění nároků mají poskytovatelé 3 měsíce ode dne, kdy zákon vstoupí v platnost.

Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat