Rozsah půjčky 300 000 Kč12 000 000 Kč
Doba splácení 60360 měsíců
Úrok půjčky od 3,39 %
Vyřízení půjčky od 2 400 Kč

Hypotéka na pronájem

Chtěli byste vydělávat na pronájmu bytové nemovitosti? Pak vám s jejím nákupem pomůže Hypotéka na pronájem od Wüstenrot. Ta je propracovaným finančním řešením, které je vhodné nejenom ke koupi nebo rekonstrukci takového objektu, ale také v případě vypořádání dědictví.

Hypotéka na pronájem si vás podmaní svojí rozmanitostí. Sami si díky variabilitě produktu nastavíte měsíční splátky dle svých potřeb. Čerpat můžete finanční sumu od 300 000 Kč do 60 % hodnoty nemovitosti.

S hypotékou na pronájem se váže nízká úroková sazba spojená s fixací na dobu tří a pěti let. Garance, kterou vám již nikdo nevezme. Vyplňte online žádost a nechte si bankovním úředníkem navrhnout hypotéční řešení šité na míru.

Tabulka splátek

Výše hypotéky
Cena nemovitosti
Délka splácení
Délka fixace
Úroková
sazba
Výše měsíční splátky
300 000 Kč
600 000 Kč
5 let
3 roky
3,39 %
5 443 Kč
500 000 Kč
1 000 000 Kč
10 let
3 roky
3,39 %
4 919 Kč
1 000 000 Kč
4 000 000 Kč
15 let
5 let
3,39 %
7 095 Kč
2 500 000 Kč
5 000 000 Kč
20 let
5 let
3,39 %
14 358 Kč
4 000 000 Kč
7 000 000 Kč
30 let
5 let
3,39 %
17 717 Kč

Pokud využijete hypotéku na pronájem ve výši 2 200 000 Kč se splatností na 25 let, budou se vás týkat následující parametry úvěru. Pevná úroková sazba při pětileté fixaci bude činit 3,59 % a hodnota RPSN 3,86 %. Velikost měsíční splátky bude 11 120 Kč. Celkem zaplatíte sumu 3 403 700 Kč. Počítejte ještě s poplatkem za poskytnutí 2 400 Kč, poplatkem za vyhotovení rizik spojených se zajištěním úvěru nemovitou věcí 3 500 Kč a se zápisem zástavního práva 2 000 Kč. Dále, náklady na výmaz ze zástavního práva se budou rovnou 2 000 Kč, náklady na pořízení výpisu z KN činí 200 Kč, a nakonec náklady na pojištění nemovitosti v částce 200 Kč měsíčně.

Výhody hypotéky:

  • Do vašich celkových příjmů při schvalovacím řízení můžete zahrnout také ty z budoucího pronájmu.
  • Hypotéku na pronájem je možné po schválení čerpat v délce trvání až dvou let.
  • Záruka pevných a předem stanovených úroků.
  • Při čerpání peněžní sumy nemusíte dokládat žádné faktury.
  • Čerpání financí, včetně jejich rezervace je zcela zdarma.
  • Hypotéka na pronájem může posloužit také ke zpětnému proplacení faktur týkajících se nemovitosti k pronájmu.

Nevýhody hypotéky:

  • Maximální dostupná částka se může rovnat pouze 60 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou.
  • Úroková sazba 3,63 % se váže pouze k tříleté fixaci a dále k podmínkám sjednání životního pojištění u Allianz pojišťovny a zajištění dluhu z hypotéky.
  • U úvěrů pro právnickou osobu je poplatek za vyřízení zvýšen na 4 900 Kč.

Podmínky hypotéky:

  • Plnoletost
  • Pravidelný příjem
  • Nemovitost k ručení

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Kromě koupě nemovitosti je to i výstavba, vypořádání majetnických nároků, financování individuální investice nebo splacení obdobného typu úvěru.

Při čerpání částky platíte pouze úroky z využitých peněz. Teprve poté vám bude stanovena pevná měsíční splátka, do níž je kromě úroků zahrnuta také jistina.

Je to řada faktorů. Ale například výše hypotéky na pronájem ve výši 300 000 Kč až 60 % hodnoty nemovitosti, doba splatnosti na 5 – 30 let, doba fixace na 3 nebo 5 let a v neposlední řadě samotný úrok.

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více