Úrokové sazby hypoték klesají. Jaké banky zlevňují a o kolik?

Všichni, kdo uvažují o vlastním bydlení, mohou jásat. Věštba o zdražování hypoték se nenaplnila. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů naopak začaly klesat.

Všichni, kdo uvažují o vlastním bydlení, mohou jásat. Věštba o zdražování hypoték se nenaplnila. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů naopak začaly klesat. Kdo zlevňuje půjčky na bydlení a jaké sazby lze aktuálně získat?

Z vývoje Hypoindexu je patrné, že v lednu atakovala průměrná úroková sazba 3 %, hned v únoru ale o 0,01 procentního bodu průměr klesl. Ano, nejedná se o horentní snížení, přesto je to krok lepším směrem, nedochází totiž k dalšímu zdražování, ve kterém se nesla druhá polovina roku 2018. Navíc mnoho bank se průměrnými sazbami neřídí, a tak lze u nich zaznamenat mnohem větší pokles.

Které banky začaly zlevňovat hypotéky?

Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat

Nejvýhodnější úroky, které začínají na sazbě 2,79 %, lze aktuálně získat k hypotékám:

  • s 5letou fixací,
  • se 7letou fixací,
  • s 10letou fixací.

Nezbytnou podmínkou samozřejmě je hypotéka s LTV 80, což znamená, že půjčka by měla pokrýt maximálně 80 % z hodnoty nemovitosti a klient tak musí mít alespoň 20 % z hodnoty nemovitosti ze svého. Samozřejmě čím většími úsporami disponuje, tím lépe pro něj.

  • Dosáhne na nižší úrokovou sazbu.
  • Získá lepší podmínky pro splácení.
  • Může zažádat o větší půjčenou sumu.

Budou úrokové sazby klesat i v průběhu dalších měsíců?

Zoufat ale nemusí ani ti, kteří by rádi žádali o hypotéku v regulovaném pásmu nad 80 % LTV. Také oni aktuálně mohou získat nižší průměrnou nabídkovou sazbu, ta klesla v únoru z 3,73 % na 3,66 %.

V současné době se sazby rovnají těm sazbám, které panovaly v říjnu v roce 2018. Do budoucna by ale mohly ještě klesnout, a to i přestože na mezibankovním trhu úroky mírně vzrostly. Alespoň březen se tak prozatím ještě nesl v duchu zlevňování hypoték. Otázkou však zůstává, jaký hypoteční vývoj očekávat v následujících měsících. Budou sazby do konce roku 2019 ještě klesat, nebo je zapotřebí počítat opět se zdražováním?

Proč možná právě vám ani nižší sazby nepomohu?

Mírný pokles úrokových sazeb ale bohužel nejde ruku v ruce s dostupností hypoték. Proč?

  • Přísnější podmínky
  • Drahé nemovitosti

Zlevnění se totiž nevyrovná cenám na realitním trhu a podmínkám, které Česká národní banka v průběhu posledních let nastolila. Lidé kvůli drahým bytům a striktním regulím týkajících se jejich zadluženosti a příjmů nedosáhnou ani na levnější hypotéky.

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 2,99 %
až do výše 5 000 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 2,99 %
až do výše 900 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 3 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet