Úrokové sazby hypoték klesají. Jaké banky zlevňují a o kolik?

Všichni, kdo uvažují o vlastním bydlení, mohou jásat. Věštba o zdražování hypoték se nenaplnila. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů naopak začaly klesat.

Všichni, kdo uvažují o vlastním bydlení, mohou jásat. Věštba o zdražování hypoték se nenaplnila. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů naopak začaly klesat. Kdo zlevňuje půjčky na bydlení a jaké sazby lze aktuálně získat?

Z vývoje Hypoindexu je patrné, že v lednu atakovala průměrná úroková sazba 3 %, hned v únoru ale o 0,01 procentního bodu průměr klesl. Ano, nejedná se o horentní snížení, přesto je to krok lepším směrem, nedochází totiž k dalšímu zdražování, ve kterém se nesla druhá polovina roku 2018. Navíc mnoho bank se průměrnými sazbami neřídí, a tak lze u nich zaznamenat mnohem větší pokles.

Nejvýhodnější úroky, které začínají na sazbě 2,79 %, lze aktuálně získat k hypotékám:

Nezbytnou podmínkou samozřejmě je hypotéka s LTV 80, což znamená, že půjčka by měla pokrýt maximálně 80 % z hodnoty nemovitosti a klient tak musí mít alespoň 20 % z hodnoty nemovitosti ze svého. Samozřejmě čím většími úsporami disponuje, tím lépe pro něj.

Budou úrokové sazby klesat i v průběhu dalších měsíců?

Zoufat ale nemusí ani ti, kteří by rádi žádali o hypotéku v regulovaném pásmu nad 80 % LTV. Také oni aktuálně mohou získat nižší průměrnou nabídkovou sazbu, ta klesla v únoru z 3,73 % na 3,66 %.

V současné době se sazby rovnají těm sazbám, které panovaly v říjnu v roce 2018. Do budoucna by ale mohly ještě klesnout, a to i přestože na mezibankovním trhu úroky mírně vzrostly. Alespoň březen se tak prozatím ještě nesl v duchu zlevňování hypoték. Otázkou však zůstává, jaký hypoteční vývoj očekávat v následujících měsících. Budou sazby do konce roku 2019 ještě klesat, nebo je zapotřebí počítat opět se zdražováním?

Proč možná právě vám ani nižší sazby nepomohu?

Mírný pokles úrokových sazeb ale bohužel nejde ruku v ruce s dostupností hypoték. Proč?

Zlevnění se totiž nevyrovná cenám na realitním trhu a podmínkám, které Česká národní banka v průběhu posledních let nastolila. Lidé kvůli drahým bytům a striktním regulím týkajících se jejich zadluženosti a příjmů nedosáhnou ani na levnější hypotéky.

Nové články na Půjčka.co

Nejlevnější půjčka

Sjednat nejlevnější půjčku na trhu není vůbec jednoduché. Důležité je při hledání správného úvěru nic nepodcenit, porovnávat nabídky a zajímat se i o poskytovatele.

28. 3. | 5 minut čteníČíst článek

Anonymní předplacená karta: Jak funguje a kde jí pořídit?

Anonymní předplacené karty jsou v Česku čím dál více oblíbené. Kdo je nabízí, vyplatí se i vám a co všechno budete potřebovat k jejich sjednání?

17. 1. | 5 minut čteníČíst článek

Ukončení živnosti je nutné ohlásit. Kde, jak a co hrozí za porušení oznamovací povinnosti?

Přemýšlíte o tom, že pověsíte podnikání na hřebík? Jenže jen říct si, že končíte s byznysem, nestačí, zapotřebí je to oznámit. Víte, kam a jak?

7. 12. | 5 minut čteníČíst článek

Předchozí Další