Půjčka až 30 000 000 KčInvestujte do bydlení s ohledem na přírodu a získejte výhodnější úrok

Hodnocení: 85/100
Srovnání hypoték
Hypoteční úrok od5,09 % p. a.
Informace
Rozsah hypotéky200 000 Kč30 000 000 Kč
Doba splácení12360 měsíců
VyřízeníZdarma
Úrok5,09 %
Výhody hypotéky
  • Sleva na úrokové sazbě ve výši 0,1 % p. a.
  • Fixace 1 rok až 10 let
  • Délka splácení až 30 let
Jaké jsou výhody Nízkoenergetické hypotéky od UniCredit Bank?

Zažádejte o hypoteční úvěr prostřednictvím jednoduché online žádosti

Sleva na úroku

S UniCredit Bank se díky nízkoenergetickému bydlení dopracujete ke slevě na úroku ve výši 0,1 % p. a.

Dlouhá fixace

V rámci budoucích splátek si můžete zvolit délku fixace, která bude od jednoho roku do deseti let.

Splatnost až 30 let

Díky dlouhé době splatnosti si nastavíte nižší měsíční splátky. Ty nebudou zatěžovat váš rodinný rozpočet.

Čerpání hypotéky

Dlouhé období pro čerpání peněz až 24 měsíců, u developerských projektů až 36 měsíců.

Spočítat hypotéku

Nízkoenergetická hypotéka od UniCredit Bank

Vysnili jste si vlastní, a především nízkoenergetické bydlení? Chcete žít ve svém a zároveň myslíte na přírodu? Pak čekejte příjemné ohodnocení od UniCredit Bank, a to v podobě speciální Nízkoenergetické hypotéky, jejíž název hovoří za vše. Pokud máte zájem šetřit naši planetu, můžete ve výsledku šetřit i své peníze, o což se postará právě tato banka. Díky tomu lze získat slevu na úrokové sazbě 0,1 % p. a.

Nízkoenergetická hypotéka od UniCredit Bank je nastavena tak, že si na své přijde opravdu každý budoucí majitel energeticky úsporného bydlení. Získat můžete až 95 % hodnoty nemovitosti. S délkou splatnosti na 30 let si rozložíte výši měsíčních splátek podle svých potřeb. Doba fixace úrokové sazby má délku od jednoho roku do deseti let. Stačí jen ručit nemovitostí určenou k bydlení na území České republiky.

UniCredit Bank prostřednictvím Nízkoenergetické hypotéky přináší možnost delšího čerpání schválených finančních prostředků. Na profinancování konkrétní částky máte až 24 měsíců. Pokud uvažujete o investici do developerského projektu, doba se prodlužuje až na 36 měsíců. Abyste získali tento výhodný hypotéční úvěr, musí vaše nemovitost disponovat Průkazem energetické náročnosti budovy v třídě A nebo B.

Tabulka splátek

Hodnota nemovitosti
Výše hypotéky
Doba splácení
Délka fixace
Výše měsíční splátky
Úroková sazba
500 000 Kč
200 000 Kč
18 let
5 let
1 549 Kč
6,29 % 
3 500 000 Kč
2 500 000 Kč
20 let
5 let 
16 902 Kč
5,29 %
4 500 000 Kč
3 000 000 Kč
25 let
5 let
18 048 Kč
5,29 %
8 000 000 Kč
6 000 000 Kč
30 let
5 let
33 281 Kč
5,29 %

Reprezentativní příklad: Celková výše úvěru 3 000 000 Kč. Doba trvání úvěru 360 měsíců. Úroková sazba 5,19 % p. a., pevná úroková sazba na 3 roky. Výše měsíční splátky 16 455 Kč. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) 5,36 % p. a. Do RPSN jsou započítány jednorázové náklady na vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, poplatek za vyhodnocení rizik spojených se zástavou nemovitosti 5 300 Kč, čerpání na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 900 Kč a ověření podpisu 50 Kč. Celková splatná částka 5 939 634,10 Kč.

Výhody hypotéky:

  • Sleva na úrokové sazbě ve výši 0,1 % p. a.
  • Variabilní doba fixace na 2, 3 a 5 let.
  • Čerpání financí do 24 měsíců, potažmo 36 měsíců.
  • Možnost požádat o Nízkoenergetickou hypotéku online.
  • Dlouhá doba splatnosti až na 30 let.
  • Peníze lze využít na nákup objektu, ale také na rekonstrukci.

Nevýhody hypotéky:

  • Nemovitost musí mít Průkaz energetické náročnosti budovy A nebo B.
  • Hypotéka neslouží pro refinancování a není neúčelovou hypotékou.

Podmínky hypotéky:

  • Plnoletost
  • Dostatečná bonita
  • Nemovitost nízkoenergetického charakteru
Často kladené otázky (FAQ)

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Hlavním benefitem je sleva na úrokové sazbě ve výši 0,1 % p. a. oproti standardní sazbě. Navíc banka často u těchto „zelených“ úvěrů neúčtuje poplatky za poskytnutí a čerpání úvěru.  

Financovaná nemovitost musí mít Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) v klasifikační třídě A nebo B (mimořádně úsporná nebo velmi úsporná).

Ano, nízkoenergetickou hypotéku lze využít i na rekonstrukci, pokud je cílem dosáhnout výše uvedených energetických tříd (A, B nebo limitovaná třída C). Banka v takovém případě posuzuje energetickou náročnost až podle stavu po provedení změn na nemovitosti.

Kromě předložení energetického štítku banka obvykle vyžaduje:
  • Aktivní využívání účtu u UniCredit Bank (např. příjem ve výši 1,5násobku splátky a 3 platby kartou měsíčně).  

  • Sjednání pojištění schopnosti splácet.

Minimální výše úvěru je 200 000 Kč. Banka půjčuje až do 95 % odhadní hodnoty nemovitosti (LTV), u klientů nad 36 let je limit zpravidla 80 %. Splatnost si můžete rozložit až na 30 let.  

Peníze můžete čerpat postupně podle svých potřeb, a to nejpozději do 24 měsíců od podpisu smlouvy. V případě koupě z developerského projektu je tato lhůta prodloužena až na 36 měsíců. Během čerpání splácíte pouze úroky z již vyčerpané částky.

Ano, úvěr můžete splatit kdykoliv. Bez poplatků za předčasné splácení je to možné například při refixaci (do 3 měsíců po oznámení nové sazby), v případě úmrtí či invalidity klienta, nebo každoročně do výše 25 % jistiny měsíc před výročím smlouvy. V ostatních případech má banka právo na úhradu účelně vynaložených nákladů.