Komerční banka, a.s.
Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:od 200 000 Kč
Úrok od:2,39 %
RPSN od:2,43 %
Až 800 000 Kč navíc na cokoliakceHodnocení5 z 5Více informací o hypotéce
Výhody hypotéky 
  • Až 90 % potřebné částky
  • Pro všechny typy nemovitostí
  • Rovnost podmínek
  • Komfortní servis na jednom místě
Na co se hypotéka hodí?
  • Koupě nemovitosti
  • Stavba rodinného domu
  • Modernizace bytu
  • Vypořádání spoluvlastníků
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: 2 900 Kč
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Výše úvěru 2 000 000 Kč, splatnost 30 let, pevná úroková sazba 2,29 % p.a, fixace 5 let, RPSN 2,83 %, celková splatná částka 2 953 433,21 Kč. 1. splátka úroků 2 035,56 Kč, 2.-359. anuitní splátka 7 701 Kč, 360. anuitní splátka 7 539,65 Kč. Jednorázové poplatky za: sjednání úvěru 2 900 Kč, ocenění nemovitosti 1 000 Kč, návrh na vklad do katastru 2 000 Kč, návrh na výmaz z katastru 2 000 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč, rizikové životní pojištění 500 Kč.

Žádat o hypotéku
Česká spořitelna, a.s.
Splatnost:60 – 360 měsíců
PůjčkaVýše půjčky:337 500 Kč - 25 000 000 Kč
Úrok od:2,34 %
RPSN od:2,64 %
OBLÍBENÁ HYPOTÉKATIPHodnocení5 z 5Více informací o hypotéce
Výhody hypotéky
  • Bez poplatků za vyřízení
  • Garance úrokové sazby
  • Variabilita splátek
  • Expresní čerpání
Na co se hypotéka hodí?
  • Koupě nemovitosti
  • Výhodné investování
  • Vybavení nového domova
  • Financování družstevního bytu
Poplatky za vyřízení
  • Splatnost: 60360 měsíců
  • Poplatek za poskytnutí: zdarma
  • Poplatek za vedení: zdarma
  • Poplatek za předčasné splacení: zdarma

Celková výše úvěru 2 500 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 11 314 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 300, úroková sazba fixovaná na 5 let ve výši 2,54 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 3 900 Kč, doba trvání úvěru: 25 let, roční procentní sazba nákladů činí 2,64 % a celková částka splatná spotřebitelem 3 395 298 Kč.

Žádat o hypotéku

Nově sjednané hypotéky lze předčasně splatit zcela zdarma

Splatit hypotéku před ukončením smlouvy lze. V některých případech je ale zapotřebí počítat se sankcemi.

Splatit hypotéku před ukončením smlouvy lze. V některých případech je ale zapotřebí počítat se sankcemi. Díky novému zákonu o spotřebitelském úvěru mohou poskytovatelé zákazníkům naúčtovat poplatky jen do určité výše.

Průkopnicí bank, která lákala klienty na nulové sankce za předčasné splacení hypotéky, je Air Bank. Atraktivní podmínky ale byly určeny jen zákazníkům přecházejícím od jiné banky a jen těm, kteří hypoteční úvěr chtěli zcela ukončit.

Mimořádnou splátku bez poplatku ve výši 20 % jistiny mohli každý rok využít i klienti dalších bank, jako jsou například Equa bank, Fio banka nebo UniCredit Bank. Na druhou stranu ale byly i takové banky, které si nechaly zaplatit i za to, že vám předčasné splacení vůbec umožnily.

Předčasné splacení zcela zdarma již není utopií

Nový zákon přinesl lepší podmínky pro zákazníky všech bank. Cílem zákona o spotřebitelském úvěru má být posílení postavení spotřebitelů a navýšení odpovědnosti poskytovatelů. A jaké konkrétní změny týkající se předčasného splacení hypoték zákon přinesl?

  • Mimořádná splátka bez sankcí každý rok

Každoročně měsíc před výročím smlouvy je možné zcela zdarma splatit 25 % hypotéky, a to nehledě na fixační období.

  • Splacení celé hypotéky bez zbytečných poplatků

Ti klienti, kteří chtějí splatit hypoteční úvěr celý naráz, zaplatí pouze účelně vynaložené náklady. Jedná se o výdaje, které bance vzniknou s vyřízením předčasného splacení. Typickým příkladem jsou náklady na administrativu.

  • Předčasné splacení kvůli prodeji nemovitosti

Kvůli prodeji nemovitosti může banka naúčtovat klientovi poplatek za předčasné splacení hypotéky jen do výše 1 % z předčasně splacené částky, maximálně do 50 000 Kč.

  • Zdarma splacení hypotéky v těžkých životních chvílích

Pokuta za předčasné splacení hypotéky se nebude týkat těch, kteří budou chtít jednorázově splatit úvěr kvůli nenadálým životním situacím (dlouhodobá nemoc či smrt).

Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat

Změny se týkají automaticky všech smluv uzavřených od 1. prosince 2016. V případě dříve sjednaných hypoték, mohou klienti využít výhod nového zákona až po uplynutí doby fixace.

Změny se promítnou do přísnějších podmínek i vyšších úroků

Nový zákon o spotřebitelském úvěru je mnohými kritizován za to, že přináší jen samé výhody zájemcům o půjčku, zatímco na poskytovatele úvěru vůbec nemyslí.

Ač se na první pohled zdá, že předčasné splacení hypotéky přinese samá pozitiva klientům, opak je pravdou. Právě větší benevolence při splácení má za následek přísnější podmínky pro získání hypotéky. A nejen to, všechny změny, které jsou platné s účinností nového zákona, se promítnou i ve výši úrokových sazeb. Banky tak ve výnosech rozhodně nebudou ztratné.


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 3,5 %
až do výše 2 500 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 3,5 %
až do výše 2 500 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 1 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet