Levným hypotékám dejme vale. Na zdražování se chystá většina bank

I přes zpřísnění podmínek poskytování hypoték úvěry na bydlení nezdražují. Opatření ČNB vedla naopak ke zvýšení zájmu o hypotéky.

I přes zpřísnění podmínek poskytování hypoték úvěry na bydlení nezdražují. Zamezit předlužování českých domácností se tak prozatím nedaří. Opatření České národní banky vedla naopak ke zvýšení zájmu o hypotéky. Banky si užívají žně a zvyšování úrokových sazeb teprve plánují. I přesto se některé mírnému nárůstu nevyhnuly.

V dubnu došlo prozatím k posledním zpřísnění hypoték od ČNB. Nárůst úroků ale nepřišel. V průběhu léta se sazby stále držely kolem 2% hranice.

V červenci a v srpnu byl zájem o hypotéky enormní

Léto pořizování nemovitostí přálo. Omezení 100% hypoték zájemcům o vlastní bydlení nedělalo vrásky.

  • V červenci si pro hypotéku do banky přišlo 7 213 klientů a průměrná výše hypotéky činila 2 021 107 korun.
  • V srpnu si pro hypotéku do banky přišlo 8 509 klientů a průměrná výše hypotéky činila 2 119 687 korun.

Přitom ještě v roce 2016 byla průměrná výše poskytnuté hypotéky v letních měsících zhruba 1 975 947 korun, v roce 2015 pak 1 837 079 korun. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěru přesáhl 18 miliard korun, v meziměsíčním srovnání došlo k nárůstu o 3,5 miliardy korun.

Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat

Nejenže zájem o hypoteční úvěry neklesá, nedochází ke snížení ani dlužné částky. Lidé si půjčují čím dál vyšší sumy, a tak cíl České národní banky, aby nedocházelo k předlužování českých domácnostní, se prozatím vzdaluje.

Češi si nejčastěji pořizují vlastní bydlení v 33 letech

Lidé o vlastní bydlení mají velký zájem. Vychází to i z průzkumu společnosti Response Now pro společnost Profi Credit. Zhruba 66 % Čechů chce bydlet ve vlastním, přitom v sousedním Německu po vlastní nemovitosti prahne jen něco málo přes 50 % populace.

Dále z průzkumu vyšlo, že si Češi kupují byty a domy nejčastěji kolem 33 let. Obvykle financují nákup nemovitosti hypotékou a vlastními zdroji. Případné vybavení domácnosti pak řeší bankovním nebo nebankovním úvěrem.

Zajímavostí je, že v České republice má na koupi vlastního bydlení dostatek financí zhruba necelá čtvrtina populace.

Na podzim budou banky hypotéky zdražovat

Na konci roku 2016 došlo k prolomení pomyslné 2% hranice. Úroky klesly na své minimum a jeden čas se ustálily na výši 1,77 %. Podle dat z Hypoindexu to bylo v období listopadu a prosinci. Od ledna 2017 pak docházelo k pozvolnému navyšování. Přesto právě léto přišlo s nečekanou změnou. Červnová úroková sazba 2,04 % se snížila v červenci na 2,02 % a v srpnu ještě na 2,01 %.

Podle analytiků další zlevňování nás už nečeká. Naopak se musíme připravit na zdražování. Některé banky vyšší sazby zavedly už přes léto, jiné vyčkávají až na podzimní čas. Výjimkou však je Air Bank. Banka nyní přichází s novinkou v podobě poskytování hypoték, doposud nabízela pouze refinancování. Nové klienty láká Air Bank na úrokovou sazbu od 1,99 %.


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 3,5 %
až do výše 2 500 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 3,5 %
až do výše 2 500 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 1 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet