Hypotéka Komerční banky
Komerční banka (člen skupiny Société Générale) sází na stabilitu a inovace. Jejich Hypotéka na udržitelné bydlení je určena pro domy a byty v energetické třídě A nebo B, kde klient získává automatickou slevu na sazbě a odpuštění poplatků. Unikátním produktem je Hypotéka 2v1, která umožňuje půjčit si až 800 000 Kč navíc na cokoli (např. nábytek či auto) za stejný úrok jako u hypotéky. Díky modernímu systému NOBY je proces digitální a banka za vás zajistí většinu administrativy včetně listu vlastnictví.
Tabulka splátek
Reprezentativní příklad: Úvěr ve výši 4 000 000 Kč se splatností 30 let a pevnou úrokovou sazbou 5,49 % p. a. fixovanou na 3 roky má RPSN 5,65 %. První splátka činí 7 930 Kč, následuje 358 anuitních splátek ve výši 22 712 Kč a poslední splátka ve výši 22 146,14 Kč. Celková splatná částka činí 8 169 872,14 Kč.
Výhody hypotéky:
- Úrokovou sazbu si snížíte online sjednáním v aplikaci MojeBanka.
- Banka vám zpětně proplatí investice do bydlení až 3 roky dozadu.
- Úvěr získáte i bez vybrané nemovitosti a na její nalezení máte 3 roky.
- Každý rok můžete splatit až 25 % jistiny zcela zdarma a bez sankcí.
- Majitelé energeticky úsporných domů třídy A a B dostanou speciální slevu.
- Pojištění schopnosti splácet si sjednáte pohodlně přímo s úvěrem.
Nevýhody hypotéky:
- Nejnižší úroková sazba je podmíněna sjednáním životního pojištění přímo u banky.
- Vyřízení složitějších případů může u velkého bankovního domu trvat delší dobu.
Podmínky hypotéky:
- Minimální věk 18 let
- Prokazatelný pravidelný příjem
- Bankovní účet na vlastní jméno
V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.
Při dodání všech podkladů a využití online ocenění je Komerční banka schopna schválit úvěr v řádu několika pracovních dnů, přičemž čerpání je možné hned po zápisu vkladu do katastru.
Stačí bance předložit Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), který potvrzuje energetickou třídu A nebo B, a automaticky získáte slevu na sazbě.
Ano, KB nabízí financování družstevního bydlení buď klasickou hypotékou (pokud lze ručit jinou nemovitostí), nebo úvěrem od Modré pyramidy, která je součástí skupiny.
Komerční banka poskytuje hypotéky standardně do výše 80 % hodnoty nemovitosti (LTV). Vyšší limit až do 90 % hodnoty mohou získat mladí žadatelé do 36 let, kteří kupují nemovitost pro vlastní bydlení. V ostatních případech je pro získání úvěru nutné mít naspořeno alespoň 20 % z vlastních zdrojů, případně dozajistit úvěr další nemovitostí v ČR.
Ano, banka umožňuje flexibilní správu úvěru. Po splnění podmínek můžete výši měsíční splátky snížit nebo zvýšit až o 50 %, a to podle vaší aktuální finanční situace. Změnu lze provést jednoduše online v mobilní aplikaci KB+ nebo na pobočce, přičemž úprava splátky vede k odpovídajícímu zkrácení nebo prodloužení celkové doby splatnosti úvěru.