Rozsah půjčky 300 000 Kč10 000 000 Kč
Doba splácení 60360 měsíců
Úrok půjčky od 0 %
Vyřízení půjčky zdarma

Fio banka – Refinancování hypotéky

Fio hypotéka je oblíbeným bankovním produktem, který neslouží pouze novým žadatelům o peníze na bydlení, ale lze jej využít také k refinancování dosavadních hypotéčních úvěrů. V případě Fio banky se vám dostane nejenom nových splátkových podmínek, ale i řady bonusů navíc.

Refinancování hypotéky je spojeno s nulovými poplatky, mimořádnými splátkami a možností snížit si úrokovou sazbu na 0 % vlastním přičiněním. Fio banka nabízí i výhodné slevy na úrocích ve spojení s využíváním dalších služeb bankovní společnosti.

Upotřebte refinancování hypotéky od Fio banky v rozsahu 300 000 Kč – 10 000 000 Kč se splatností na 5 – 30 let. Hypotéku si můžete zafixovat na několik časových období od 1 roku do 5 let. Stačí vyplnit jedinou online žádost a navštívit pobočku.

Tabulka splátek

Výše hypotéky
Cena nemovitosti
Úroková sazba
Měsíční splátka
Doba splácení
Délka fixace
Celková výše splátek
400 000 Kč
500 000 Kč
5,08 %*
2 658 Kč*
20 let
3 roky
637 810 Kč*
800 000 Kč
1 000 000 Kč
5,08 %*
4 714 Kč*
25 let
3 roky
1 414 227 Kč*
2 000 000 Kč
3 000 000 Kč
4,8 %*
10 712 Kč*
30 let
3 roky
3 856 320 Kč*
2 500 000 Kč
4 000 000 Kč
4,98 %**
16 471 Kč**
20 let
3 roky
3 953 110 Kč**
3 500 000 Kč
5 000 000 Kč
4,98 %**
20 420 Kč**
25 let
3 roky
6 125 967 Kč**
4 000 000 Kč
6 000 000 Kč
4,88 %**
21 180 Kč**
30 let
5 let
7 624 973 Kč**

*Platí pro domácnost s měsíčními příjmy 30 000 Kč a měsíčními výdaji 15 000 Kč.
**Platí pro domácnost s měsíčními příjmy 50 000 Kč a měsíčními výdaji 20 000 Kč.
Reprezentativní příklad: Chcete zakoupit nemovitost a potřebujete úvěr? Pak využijte Fio hypotéku ve výši 1 600 000 Kč se splatností na 20 let. Pevná úroková sazba činí 4,58 % a RPSN 4,74 %. Fixace 5 let. Poplatky spojené s hypotékou jsou jednak náklady na ocenění nemovitosti, které činí 4 000 Kč (pokud již ocenění existuje 0 Kč), a výpis z katastru nemovitostí 4 000 Kč. Měsíční splátka bude mít výši 10 191 Kč. Celkem tedy zaplatíte sumu 2 454 186 Kč.

Výhody hypotéky:

  • O refinancování hypotéky mohou žádat až tři spolužadatelé, díky čemuž se zvyšuje celková bonita klienta.
  • Refinancování je oproštěno od jakýchkoliv zbytečných poplatků a povinností navíc.
  • Při refinancování hypotéky získáte automaticky slevu ve výši 0,4 % z úrokové sazby.
  • Hypospořicí konto je službou, díky které můžete ušetřit další peníze a snížit úroky až na 0 %.
  • Bezplatné doplacení Fio hypotéky, a to v libovolně vysokých splátkách.

Nevýhody hypotéky:

  • Maximální výše úvěru při refinancování hypotéky může dosahovat jen  85 % hodnoty nemovitosti.
  • Nižších úrokových sazeb se domůžete u hypotéky nad 1 000 000 Kč do 80 % LTV a při fixaci na 3 roky.

Podmínky hypotéky:

  • Plnoletý občan
  • Trvalý pobyt na území České republiky
  • Dostatečná bonita a nemovitost k ručení

Možnosti pojištění hypotéky:

  • Balíček A – smrt + invalidita třetího stupně - poplatek 0,6 % ročně z objemu hypotéky
  • Balíček B – smrt + invalidita třetího stupně + pracovní neschopnost - poplatek 0,7 % ročně z objemu hypotéky
  • Balíček C – smrt + invalidita třetího stupně + pracovní neschopnost + ztráta zaměstnání - poplatek 0,85 % ročně z objemu hypotéky

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Stačí, pokud budete mít našetřeno alespoň 50 000 Kč a máte možnost tuto službu využívat. Čím více budete mít našetřeno, tím více ušetříte.

Při refinancování hypotéky získáte automaticky slevu 0,4 %. Při uzavření pojištění schopnosti splácet je to 0,2 % a u hypotéky vyšší, jak 1 000 000 Kč je to 0,1 %.

Při pětileté fixaci vypadají úroky následovně. Pokud budete refinancovat úvěr menší, jak 1 000 000 Kč, bude sazba 1,88 %. Při vyšší hypotéce bude úrok 1,78 %.