Rozsah půjčky 300 000 Kč25 000 000 Kč
Doba splácení 60360 měsíců
Úrok půjčky od 2,0 %
Vyřízení půjčky zdarma

Česká spořitelna - hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou

Chcete mít velikost úrokové sazby neustále pod kontrolou? Máte potřebu rozhodovat o svých úsporách? Pak je tu hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou od České spořitelny přinášející novodobý způsob výpočtu úrokové sazby.

Ta je totiž primárně vázána k vývoji jednoměsíční úrokové sazby 1MPRIBOR, ke které se připočítává marže ve výši 2 % do 80 % LTV. A právě díky tomu se vám nabízí možnost uspořit peníze na úrocích. Takže žádné svazování fixačními lhůtami a podobné obstrukce.

Hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou je připravena uspokojit potřeby fyzických osob, které chtějí pořizované nemovitosti využívat hlavně k bydlení. Se splatností na období až 30 let se můžete dopracovat k velice individuální hypotéční nabídce.

Dopřejte si úspor, variability a zároveň pohodlného čerpání dle vlastních potřeb. To a mnohé další vám prezentuje hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou od České spořitelny.

Výhody hypotéky:

  • Hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou je přístupná klientům bez jakéhokoliv poplatku za vyřízení všech náležitostí.
  • Peníze můžete v rámci výstavby nemovitosti čerpat obratem, aniž byste dokládali jakékoliv faktury.
  • Nemovitosti jsou oceňovány nejenom zdarma, ale i tou nejjednodušší cestou – online.
  • Nepotřebujete běžný účet od České spořitelny.
  • Kromě nákupu a výstavby nemovitosti je hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou upotřebitelná také na pořízení družstevního bytu, majetkové vypořádání a investici do podílu v nemovitosti.
  • Můžete získat slevu na úrocích ve výši 0,7 %.

Nevýhody hypotéky:

  • Degresivní způsob splácení – na počátku počítejte s vyšší měsíční splátkou. Na konci splácení však bude nižší, než u anuitního splácení.
  • Sleva 0,5 % na úrocích je pouze v případě, že budete aktivně využívat osobní účet České spořitelny. Další sleva 0,2 % je podmíněna sjednáním Pojištění schopnosti splácet.
  • Při LTV 80 - 90 % dosahuje marže, jež se připočítává k 1MPRIBOR, již 3 %. 

Podmínky hypotéky:

  • Platné doklady totožnosti
  • Pravidelný příjem
  • Dokumenty od dané nemovitosti

Možnosti pojištění hypotéky:

  • Pojištění Standard, Standard 50 %* - dlouhodobá pracovní neschopnost, invalidita a smrt
  • Pojištění Plus, Plus 50 %* - dlouhodobá pracovní neschopnost, invalidita, smrt a ztráta zaměstnání

* Varianty pojištění Standard 50 % a Plus 50 % se vzatují pouze na úvěry větší jak 4 mil. Kč. Takto uzavřené pojištění pokryje v případě úmrtí či invalidy přesně polovinu zbývající dlužné částy.

Časté otázky

V případě, že neznáte nějaký pojem a termín, přečtěte si slovník pojmů.

Hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou je využitelná ke koupi nemovitosti, k její výstavbě či modernizaci. Slouží k odkoupení podílu objektu i jako investice do družstevního bytu. Dále je to majetkové vypořádání i ostatní náklady spjaté s uvedenými příklady.

Finance jsou k dispozici ihned po návrhu na vklad zástavního práva. Jejich výši a způsob čerpání si dohodnete s bankovním poradcem.

Největším kladem je snížený měsíční úrok dle aktuálního vývoje na trhu. Pokud by pro vás byla taková situace nepřijatelná, můžete bez problému přejít na úrok fixní.