Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéční úvěr je jedním z nejčastějších způsobů, jak financovat nákup nebo výstavbu rodinného objektu.

Hypotéční úvěr je jedním z nejčastějších způsobů, jak financovat nákup nebo výstavbu rodinného objektu. Proces, který v sobě zahrnuje hned několik fází, jež vypovídají o celkové délce vyřízení. Očekávat můžete tři etapy s odlišnou dobou zpracování.

  • Příprava podkladů a materiálů
  • Schválení žádosti
  • Naplnění podmínek nutných k čerpání peněžních prostředků

Příprava všech podkladů

První částí vyřizovacího procesu je bezpochyby zpracování důležitých materiálů, bez nichž nelze podat v podstatě ani žádost o hypotéční úvěr. Poshánět musíte výpisy z katastru, nabývací tituly, odhady nemovitosti, popřípadě samotné stavební povolení. Nevyhnete se ani předkládání osobních údajů týkajících se výše vlastního příjmu a podobné administrativě.

Celková doba přípravy se pohybuje v řádu jednoho až dvou týdnů.

Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat

Schvalovací řízení

Následně jsou všechny dokumenty předány konkrétní bankovní instituci. Ta prověří vámi sdělené informace a zanese je do svého interního systému. Poté přichází proces posuzování vaší bonity, ověřování ručitelů a dalších složek.

Banka se s touto činností vypořádá obvykle do dvou týdnů.

Kdy je možné čerpat hypotéční úvěr?

Po výše zmíněném následuje podpis smlouvy týkající se hypotéky. Abyste se však fyzicky dostali k tíženým finančním prostředkům, musíte splnit ještě několik zásadních kroků.

  • Návrh na vklad zástavního práva
  • Zápis na katastru, apod.

To jsou další aspekty, jejichž rychlost zpracování nebudete schopni jakkoliv ovlivnit. Jde totiž o procesní úkony patřičných úřadů, jež mají na jejich splnění předepsané lhůty. Nežli tedy dojde k čerpání peněžních sum, měli byste počítat s delším časovým úsekem kolem čtyř až pěti týdnů.

Vyřízení hypotéky není otázkou několika krátkých dnů, myslete na to při plánování budoucího nákupu nebo budování rodinného obydlí.

Půjčka.co je bezpečný web

Náš web je bezpečný a všechna data šifrována. Čtěte více


Kdo šetří, má za tři.

Je možné získat lepší % úroků, výhodnější tarif a nebo naspořit 20 000 Kč ročně. Kdo na to jde online, jde to na chytře!

Půjčky

Úrok od 2,99 %
až do výše 5 000 000 Kč

Vybrat půjčku

Hypotéky

Úrok od 1,79 %
až do výše 32 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Konsolidace

Úrok od 2,99 %
až do výše 900 000 Kč

Sloučit půjčky

Spořící účty

Úročení Vašich peněz
úrokem až 3 %.

Vybrat spoření

Bankovní účty

Založte si účet online,
bez poplatku za vedení.

Založit účet