Banky již nebudou moci poskytovat 100% hypotéky. Za zpřísněním pravidel stojí Česká národní banka, která zároveň dodává, že změna nikterak neovlivní finanční trh.
Banky již nebudou moci poskytovat 100% hypotéky. Za zpřísněním pravidel stojí Česká národní banka, která zároveň dodává, že změna nikterak neovlivní finanční trh. Úrokové sazby zůstanou nadále nízké a šance na získání hypotečního úvěru vysoké.
V poskytování hypoték dojde ke změně již letos. Od října roku 2016 budou moci hypotéky ve výši 85 až 95 % zástavní hodnoty nemovitosti bankám tvořit maximálně 10 % objemu ze všech poskytovaných hypotečních úvěrů. Od dubna příštího roku se tento limit zvýší na 15 %, ovšem platit bude pro úvěry na bydlení ve výši 80 až 90 % hodnoty nemovitosti.
Již v loňském roce přišla centrální banka s omezením, kdy hypotéky s hodnotou zajištěné nemovitosti ve výši 90 až 100 % nesměly přesáhnout limit 10 % celkového objemu poskytnutých úvěrů.
100% hypotéky jsou vstupenkou do dluhů
Nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů jsou velmi lákavé. K tomu navíc možnost sjednání 100% hypotéky vede mnohé k neuváženým rozhodnutím. Ne nadarmo platí lidové rčení: „Lehce nabyl, lehce pozbyl.“ Bohužel snadné získání financí na vlastní bydlení, může mnohdy skončit i exekucí.
Navíc právě dostupnost hypotečních úvěrů, vytváří dojem, že na financování bydlení může dosáhnout velká část populace. Tento fakt také vede k růstu cen nemovitostí. I přestože Česká národní banka neoznačila realitní trh za přehřátý, mnozí odborníci to vidí jinak.
Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat
